今天，天气晴好，阳光明媚，闲暇时分与友人相约来逛武进万达。商场位于湖塘聚湖路与花园路交叉口西南角，湖塘繁华，百闻不如一见。

来得有点早，友人未到，发现万达广场对面有新小区，美的·国宾府，于是决定先进小区看看，了解一下这个新小区的情况。

下图为小区西大门，大门设计很简约，站在大门口就直面万达，逛街购物太方便。

美的·国宾府开发商为美的置业集团，也是美的常州首个项目，曾经的家电行业家喻户晓，如今业务涉足房地产。

美的·国宾府2021年上半年交付，目前安居客二手房挂牌价格为26666元/㎡。

NO. 1｜壹

小区建筑面整体浅黄色真石漆，嵌咖啡色线条，细节点缀往往颇有中国风元素，典雅时尚，颜值能打。

小区一角有中式园林意境，墙上点缀王维的诗歌《山居秋暝》，诗中有画，画里有诗，风格大约有借鉴贝聿铭苏州博物馆设计方法，墙上廖廖几笔，山水诗意顿生。

路边设置了指路牌，小区楼栋分布一目了然，方便来访客人找到方向。

小区内抬眼可见对面的万达大楼。

洋房区楼栋六层，全部沐浴在阳光下。

高层不知道在日照最短的季节怎么样，目前早春时节看来，光照还不错。

高层一楼还有小院，令人感觉新奇。小院将来可以种菜，可以养花，可以体会种菊东篱下，悠然见高楼，畅享自家小院的田园风光。

有业主已经在小院里晒起了衣服。旁边地上还有敞口的箱子，这是准备种菜了？

小区不大，中心区域有儿童游乐设施，可爱小甲虫的造型，吸睛又有趣，阳光倾泻下，这一片区域很温暖。

转角又是一处儿童游乐区，这里更丰富了，沙坑、滑梯、摇椅、五彩花朵小矮凳，可以想见孩子幼儿园放学来到这里，欢声笑语下活泼热闹的场景。

还有洗手池，独特的水龙头设计，水是向上喷出的，方便饮用，但这里估计用来洗手。孩子玩乐前后可以洗净小手，非常人性化的设计。

然而，我却在沙坑处意外地看到了波光粼粼，什么鬼？定睛看来，真的是有积水！原来前些天下过雨，虽然睛好两三天了，沙坑里的水依然没有排干净，看来得等待阳光使劲晒了。

带孩子的业主奶奶更是指给我看，花朵小凳中心小坑里也是水。原来这么好的设施只可远观，耳边听得业主一声叹息。

马路对面的成人健身器材，不同于常见的设施，有点独特。地面上堆着砖头和黄沙，看起来还有设施在建中。

这一处地面设计了不同图案，可以打球、游戏，地面有弹性，脚感舒适，看来是不错的活动区域。

成人健身跑道，看起来比较简单。路面有些灰蒙蒙。

NO. 2｜贰

单元门入口，浅色干挂石材饰面，深咖色的大门，整体简约庄重。

大厅内贴米色墙砖与地砖，简洁大方。墙上装着着红梅国画，给人以美好的归家感觉。

入户大厅的墙角也有贴着画，很有家的温馨感。

看见墙角不小心磕掉一小块，有点可惜。

单元之间的连廊，风格质朴，简单大方，走廊有加高，保障业主安全。

站在连廊上观景，天空很蓝，新小区在阳光下显得靓丽动人。

楼上看小区，也看见墙外的马路和万达，地段是真正繁华街心。

高层一梯两户，入户大厅浅黄色墙砖，现代时尚，经久耐用。

洋房米色墙砖，更显大气温馨，一梯一户的空间，给业主很好的入户私密感。子母门尽显豪华气派。

负一楼楼下车库电梯厅，也贴有浅色墙砖地砖，外观简约时尚，墙砖也经得起时光的淘洗。

汽车车库宽敞规整，地面清洁。柱子设计的颜色有不同，划分了不同的区域。

非机动车车库，也有不少电瓶车停在里面。

车库配备了充电设施，有电瓶车正在充电，想近前拍摄一下，谁知一脚踩进了水坑。这里水从何来？令我悬疑在心。

非机动车入口处，交付时间不久，有的地方已经生了青苔，时间久了以后，大约会有更多，青苔路滑，会有一定危险性，不知道物业会不会及时清理。

NO. 3｜叁

美的国宾府位于湖塘核芯区域，地段非常优越。

商业上小区马路对面就是万达广场，武进人民商场、吾悦广场也是近在咫尺，居民逛街购物极为方便。

交通上距离地铁1号线聚湖路站约700米，标准的地铁盘，交通便利。小区紧靠花园街，位于常武北路和武宜北路之间，距离长虹中路高架也不远，自驾也方便。

教育上，周边有多所幼儿园，小学有武进区实验小学分校，中学有湖塘桥初中，常州湖塘实验中学，江苏省武进高级中学等，教育资源丰富。

医疗上，距离常州武进中医医院约900米，就医很方便。

在跟业主交流时发现，业主买房实现了增值很开心，但拿房以后是重新装修的，提起装修质量业主黯然摇头，比较遗憾。

以上为小区实探情况，总的说来，小区颜值在线，地段优越，但存在的问题相对而言较多一些，作为美的在常州的第一个项目，这个项目让业主爱恨相加，心情复杂。

如今常州美的也没有新增拿地，在售项目不多，期待美的以后的作品可以更上一层楼。