NO. 1｜壹

楼市越是下行，就越考验产品。市场过了跟风抢购的阶段，冷静下来，买房人在思考：到底什么样的房子更具居住价值，并且能做好资产保值？

有钱人给出的答案是：购买市中心的豪宅！

南京：上半年新房总价1000万以上豪宅成交1511套，达到2021年全年成交量的近80%；

北京：上半年新房10万+/㎡豪宅成交高达1344套，刷新记录，北京万柳书院成交单价高达36万/㎡；

深圳：深圳湾1号一套大平层，今年以2.8亿成交，单价28.6万/㎡；

据莱坊国际调研称，有23%的超高净值人士计划在2022年投资房地产。

这些动辄20万+/㎡的豪宅热背后反应的是：财富家庭在疫情管控下，对生活品质的追求明显提高，在经济下行压力之下，对于核心区域资产的需求明显增加。

把这个问题放到常州要如何解决？常州买房人用行动，给出了一个答案——翠礼峰天玺。

翠礼峰天玺效果图

楼市网在开盘现场与几位成功购房的业主攀谈，发现有一个共同点，就是在他们眼中只有两种房子：一种是翠礼峰天玺，一种是其他楼盘。

一对90后的年轻夫妻本都是天宁人，之前定居南京，工作调回常州后一直在看房。他们十分喜欢157㎡户型的舒适度，觉得未来小孩就读的二实小是他们曾经的母校，同时跟住市中心的父母离得近也便于照顾。

吴先生在上海中金工作，年入百万，想用一套豪宅来完善自己的资产配置，但上海的同类型豪宅都在3000万上下。回常州后经好友介绍参观了翠礼峰天玺的223㎡户型，感受到不输一线城市的强大产品力，同时又是市中心的核心区位，便果断入手。

同样钟情233㎡户型的，还有一位常州的外贸公司老板。早年为了学区住在巨凝金水岸，如今孩子已毕业出国工作，想着自己也该提升一下居住品质。在对比多家豪宅后，终于在翠礼峰天玺后找到归属感，项目的户型设计、精装配置、景观会所等都远远超出预期，所以只到访一次便下定成交。

翠礼峰天玺效果图

在实地参观考察之后，楼市网也更加笃定，翠礼峰天玺不仅会火，还会是2022常州楼市的压轴爆款！

NO. 2｜贰

德商多年来偏执地坚持豪宅风，更是凭借“天玺系”成为成都高端产品的代名词。不论在市场销售还是荣誉奖项，都斩获颇丰，实现了“名利双收”。

德商迎晖天玺首次入市，172套500万起步的房源开盘即售罄；随后的锦麟天玺，短短一个月内销售额达到约10.6亿。

在市场这块试金石面前，“天玺系”大获全胜。

2020年“天玺系”荣膺“中国房地产系列项目品牌价值TOP10”奖项；2021年第五届第二季「Muse Design Awards」缪斯设计奖评选会上，德商·锦江天玺再次斩获室内设计“金奖”；德商·樾玺则凭借创意装修示范单位荣膺美国2021Architecture Master Prize建筑大师奖；德商锦江天玺被克而瑞评为2022上半年全国十大交付力作品之一。

在产品力的比拼上，“天玺系”同样脱颖而出。

德商迎辉天玺实景

德商的成功不仅来自其在高端产品打造上的专注力，更源于其“独特性”，或者说只造“孤本”的产品信念。

在当下企业大都以简单的“复制粘贴”做规模的情况下，德商却坚信楼市中真正的高端精品项目，就应该像奢侈品一样，从细节上诠释自己的独特个性。

德商锦江天玺园林实景图

NO. 3｜叁

一个城市的气质，需要美学建筑的提升。翠礼峰天玺以其开放、自由、包容的美学内核，革新着常州城市封面。

外立面局部通过专属定制玻璃幕墙，利用整体线条的错版式工艺，附加圆润的曲面，模拟水体形态呼应江水律动，赋予建筑生命力。

米白色铝板与灰色石材（部分）、深灰色金属漆搭配，简洁与优雅并重，超高的南向窗墙比让家与园林融为一体。

外立面效果图

翠礼峰天玺将豪宅气质融入会所、园林等生活的每一个细节中。不惜牺牲利润空间，在所有楼栋都做了层高约4.5m的挑高大堂，打造约870㎡全龄段泛会所。

儿童活动区效果图

会所前厅

私人会所既能满足圈层需求，又能彰显楼盘档次。项目内设近800㎡高端会所，通过下沉式庭院设计，衔接地下室内与室外空间。包含恒温泳池、私宴厅、健身房等，满足业主的多种需求。

此时，翠礼峰天玺“小而精”的优势便体现出来，120户业主在享受这些配套功能时，不用和其他大体量小区一样大排长队等待，并且也更加私密。

私宴厅实景

健身房实景

大区景观如卷轴画一般，随着路径的深入徐徐展开。引入紫薇、五角枫、红叶李、丛生合欢、香樟以及日本晚樱等35种苗木，随着四季的变换，不同色彩的树木和花卉呈现出层层意趣。

景观效果图

NO. 4｜肆

高端改善产品的基本修养，最直接的体现就是在于产品的户型设计和居住空间的打造上，翠礼峰天玺3大户型都令世人惊艳。

建面约157㎡的四开间朝南户型便是起步面积，高门槛的总价，保障了业主圈层的纯粹。

LDK一体化的家庭公区，餐、客、厨实现互联互通，最大限度保证空间的高效利用，凭借流畅的生活动线，得以营造温馨的居家互动。

北侧设有生活阳台，可用于堆置洗衣机、烘干机以及一些杂物，亦或放台跑步机来一场酣畅淋漓的运动。这样南侧的观景阳台空间就得到充分释放，同时利于南北的空气流通。

主卧采用套房设计，可布置独立衣帽间，“老人房”与主次卧分区，共享景观，互不干扰。

建面约223㎡户型同样是一梯一户，有约8.5㎡独立电梯厅。

用作入户的过渡空间，可以提升户型归家仪式感体验；同时在实际使用中可以转化为玄关空间，实现了空间上的独立性，增加了实用面积。

客餐厅开辟出约100m²的多元公共空间，家庭聚会、社交Party通通满足，平日各空间互相独立又紧密相连。

厨房采用了中西厨结合设计，开放式厨房、岛台、餐桌组成3重交流空间，大人在厨房忙活的时候，孩子可以在一旁做作业、做手工、阅读等。

阳台面宽约11m，270°直面四季园林景致，饮茶赏花，是忙碌之余对自己的犒赏。

建面约200㎡的女王玄关户型，在成都备受追捧，也是常州市场的稀有物种。

进门便是宫殿一般的“女王玄关”，这种设计最早在纽约上东富人区流传，可以使四间卧室围绕玄关均匀排布，保证每个卧室私密性。

建面约200㎡样板间实景

任何豪宅都是一个圈层的社交场，因此在布局上将更多的空间留给了动区，仅餐客厅就达到约75㎡。

建面约200㎡样板间实景

约15米的L型超大跑马景观阳台，无论视野还是采光，都十分宽阔，让光与景成为日常生活的背景和点缀。

福斯特在《看得见风景的房间》中，完美阐释了一条至今还被称道的真理：窗外风景，决定房子的价值。如今翠礼峰天玺用一笔而成的“L”，为常州人践行着这条真理。

建面约200㎡效果图

精装用料上同样不惜成本，三大件选用大金中央空调、威能的地暖、霍尼韦尔的新风系统；厨房配备博世燃气灶、油烟机及蒸烤一体机，弗兰卡的台盆和龙头；卫浴方面也都是一线德系品牌高仪。

建面约200㎡样板间实景

除此以外，翠礼峰天玺还有许多楼盘所没有的“超配”，比如电视背景板局部使用内嵌工艺要求更高的陶瓷大板，以及厨房的大容量博世冰箱也在交付标准内。

建面约200㎡样板间实景

NO. 5｜伍

德商相地，如同伯乐相马，这是许多业内人士对德商的印象。

德商天玺系产品都有其所坚持的择址观——非主城区最核心地段不选，非城市绝版资源不享。

翠竹板块位于天宁区核心位置，天生的贵胄之地。板块价值在地价上也体现得淋漓尽致，自2018年以来，板块内成交的所有地块均为万元地。

区位效果图

交通出行：距离地铁1号线翠竹站仅约100m，未来还是地铁5号线的换乘站，双地铁环绕，周边还有龙城高架、常州高铁站等。

教育资源：靠近翠竹中学和常州第二实验小学，二实小因为连续3年有学生被清华北大录取，也因此被家长们称为清北小学。

商业配套：3公里范围内涵盖莱蒙都会，新世纪，吾悦广场等多个大型商综，同时文化广场离项目仅约800m，并且地铁直达。

生态资源：2公里内享有红梅公园、紫荆公园、翠竹公园，北侧相邻北塘河，交付前将由政府打造沿河景观带，“水”代表着财运，所以有“邻水生财”的说法。

区位示意图

每座“天玺系”都独树一帜，但其实在面世之前就拥有一套完整的“世界观”：高度一致的择址观，顶尖设计团队，因地制宜的设计理念和引入顶级合作伙伴的圈层服务观……

这一切都为每一个天玺产品烙上深刻的印记，市场辨识度极高。

从“比你想象的更高级”、“买高端就是买天玺”等slogan就可发现，不断精

正因如此，翠礼峰天玺有足够的底气作出保价承诺，不去“拼降价”，而是用高品质、好产品持续去吸引购房者。

项目首开劲销1.3亿，这样的成绩单在如今的市场情况下，放眼整个常州也是TOP级别！不得不说，永远不能低估常州买房人的购买力，更不能低估大家对于翠礼峰天玺的厚爱。

进的天玺系，早已征服了高端人群。