还有一个月左右的时间就要结束了二零二二年，很多企业都在发布自己的年报，在今年一整年，大家最为关注的就是各大房地产企业的发展，因为，房地产行业在过去的发展过程当中速度非常的快，而且发展的成效也非常的高，所以很多人都比较关注。尤其是在今年的上半年，整体的房地产行业的发展状况并不是非常的好，房地产行业所发生的变动，让大家对于这个行业的关注度也越来越高。

每年到了十月份左右的时间，各个企业都会发布自己的年报，一方面是为了总结上一年的发展情况是如何的，另一方面，也是为了制定出下一年的发展目标。今年有很多房地产企业都并没有在披露截止日期之前发出年报，包括一些知名的房地产企业，也没能够将自己的年报如约呈上。这足以见得当下的房地产行业的发展状况是相对比较惨淡的，很多企业才因此而没有办法进行年报的披露。手握13000亿房产！国内“最大炒房团”真面目显露？3个问题很真实。

随着房地产行业的发展黄金时代已经过去，整体的发展状况都并不是非常的好，尤其是最近这些年，国家对于我国楼市的调控力度逐渐的加大，进入到去年下半年之后，房地产行业更是持续遇冷。房地产行业的下滑对于很多还没有购买房子的老百姓而言，是一件好消息，毕竟这也就意味着他们购买房子的压力将会有所减轻。

但是对于整体的楼市发展状况而言，不少房地产企业正处于水深火热当中，如何挽救楼市的发展成为了很多房地产企业的重中之重。虽然现在的房地产行业的发展有明显的下滑，但是有一个非常现实的问题是，大家同样需要面对的就是当下的房价水平仍然比较高。

我们都知道各个城市之间的经济发展状况有明显的差距，所以房价水平也是有明显的差距的，对于那些大城市的房价而言，随着经济的不断提高，房价水平出现了快速的增长。

在过去的一年时间里，我国很多三四线城市的房价出现了明显的下滑，这也引起了各大房地产企业的注意。毕竟三四线城市的人口流失率相对比较大，再加上就业机会并不是非常的多，也就没有办法推动经济上涨，持续推动房价升高。如今，有很多过去投资炒房的这部分群体，也深受房地产行业下滑所带来的困难。

早在三年以前，我国将近有一半的上市企业都在进行炒房，俨然成为了国内最大的炒房团，据了解，规模达到13000亿左右，然而，这些炒房团。相比于个人炒房，这些上市企业所带来的影响更为严重，除了会导致我国的房价出现大幅度的上涨，还会使得我国各行各业的经济发展受到一定的挫折。

很多企业将自己的资金都流入到了房地产行业当中，希望通过投资炒房来获得更多的报酬，也就使得其他的领域的经济流入量相对比较小。从企业再到老百姓，钱都流入到房地产行业当中，那么其他的行业该如何来发展呢？

所以这个问题早就已经引起了相关部门的注意，因此，现在相关部门也出台了一些通知。明确指出，国企，央企这一类的企业要严格把控他们的主业投资方向，另外，要规范这些企业对房地产行业的投入。这也就意味着，有不少的国企和央企将会退出房地产行业的发展。

如今，有很多的企业都在不断地抛售手中的房地产业务，如果这些炒房团不将手中的房子给抛售出去，未来将会面临着非常严峻的三个问题。第一个问题就是房屋供过于求，导致这些房子出现无人接盘的情况，如今，整体的房屋需求并不是非常的多，那么也就意味着有更多的住房将会面临着无人接盘。

第二个问题就是各大房企的核心竞争力会因此而不断地降低，因为很多企业都把钱投入到房地产领域，去了也就没有办法在其他的核心领域提高竞争力，自然而然也就会使得这些企业的发展走下坡路，从而面临着破产倒闭。

第三个问题就是很有可能会使得这些投资炒房的上市企业被群众给排挤，毕竟他们是导致房价水平上涨的重要因素对于上亿的老百姓而言，自然是不欢迎这部分人存在的。由此就可以看得出，当下我国的房地产行业的发展状况是如何的，你怎么看待呢？