爆了！政策连环刺激
北上广深领跑
杭州、南京、合肥成交暴涨！
全国楼市金三火力全开！
苏州强势反弹！多地楼盘劲销过亿
市场迎来大反攻，多个数据再创纪录
“金三”全国各地火爆开局
这个“金三银四”全国多地楼市迎来强势回暖，数据全面飘红！
1、长三角中心——上海，单日成交创近3年巅峰纪录！同比暴涨51%！
3月开局，上海楼市率先领跑！二手房单日成交狂飙1473套，创近3年单日成交巅峰纪录！截至3月11日，3月二手房总成交狂破10066套，日均成交915套，同比暴涨51%！
某智慧社区项目开盘当日去化率100%，销售额突破20亿元。
2、热搜霸屏的——杭州，疯狂发力，月环比涨幅狂飙222%！
3月刚刚过半，杭州二手房成交量就达到5500套，成交均价直逼3.4万/㎡，环比暴涨1.71%！带看量更是突破40万次，平均每天疯狂诞生2.8万次带看！月环比涨幅狂飙222%，稳居全国第一！
3、数据炸裂的——深圳，二手房成交量冲近年次高，环比增长50%
3月开局，深圳二手房成交突破8000套，环比增长50%，同比翻倍！某科技住宅项目开盘当日销售额突破15亿元。
其中两会期间（3.04-3.11，共8天）新增客量为3005组/日，较两会前8天（2.24-3.03）增长14%。
4、实力派——南京楼市，多盘成交上亿！ 排队看房重现江湖，新房、二手房疯狂成交！
近期，南京楼市彻底疯狂！新房市场单日认购502套，成交245套！二手房市场更是炸裂，仅贝壳平台单日成交248套，成交量和成交价双双飙升！更震撼的是，二手房库存从18万套狂降至13.8万套，房源秒光的速度堪比“双十一”抢购。
你以为这就完了？拉通全国战绩来看！超多城市楼市正在光速回暖！
比如——
广州，3月开局，广州增城、黄埔等区域的刚需盘开盘即售罄。例如，某项目推出500套房源，开盘当日去化率100%，销售额突破10亿元。
北京：3月开局，北京新房成交突破1.5万套，二手房成交突破2万套，同比分别增长30%和40%。
合肥，上周成交量狂飙836套，环比再涨0.7%，周日单日成交197套，创下年度纪录，相当于每7分钟成交一套！量价齐飞，成交均价飙至1.43万/㎡，环比暴涨4.5%！
猛吗？相当猛！我们都知道，一、二线城市的楼市回暖，向来是全国楼市的风向标，其强劲表现不仅点燃本地市场，更辐射带动全国！
作为新一线城市的领头羊，苏州楼市在这个3月彻底爆发，政策端、土拍端、成交端全面开花！
苏州新房喜报不断，多盘劲销过亿
1、首先是新房方面，3月开局，从政策端打响楼市火热的第一枪
3月5日，国家定调2025年房地产！降准降息，止跌回稳！
3月10日，苏州发布“三低一宽”楼市新政！真正开启低首付、低利息、低月供时代，前5年每月本金最低还100元，购房门槛进一步降低。不少买房人已经嗅到了信号，果断出手买房！多个楼盘疯狂成交！究竟火到什么程度？
截止3月9日19:51，苏州贝壳暖春购房节突破1000单。
贝壳苏州站运营北大部，上周六新房邀约破1341组。
千万级豪宅更是卖出光速，集体爆火，喜报刷不停。
奥体豪宅紫金翡丽甲第，套均千万三期加推首日劲销2亿！高端购买力惊人！上周末再次劲销6849万！
金鸡湖畔改善低密大宅天誉东方，3月首个周末，来访客户105组，热销6572万，建面198的顶楼即将清盘。
吴江别墅豪宅绿城桃花源，1886万、1487万、卖出了光速。
高端改善型住宅，成为市场香饽饽，成交额不断刷新……
狮山地标住宅览月阁，三月迄今（截止3月8日），成交热销6000万+，2#、4#全面售罄，势头正燃。
相城高铁新城龙湖未来御湖境，3月8日中轴4# 开盘，劲销1.5亿！
狮山核心红盘上润璟庭上周六二期加推，再度引爆，劲销5.3亿！
虎丘湿地的建发檀府，金三热势爆棚，现场验资火热，置业顾问忙到飞起，完全接待不过来！
星湖街保利珺华赋人气高涨，三月上旬劲销5000万，赋领园区。
木渎金地峯范，周末两天，劲销8套。
苏州湾洋房双冠王阅湖之星，约149m²墅区洋房周度劲销9套。
相城四代墅区溪前雅居，首开即爆，单日劲销5席，揽金2000万。
活力岛鑫相河畔雅苑，报备带看量持续爆单，上架20天成交50单。
甪直科技豪宅吴风宸樾府：首开直接卖掉两幢楼；加推再热销，单周成交1.14亿，领销园区东！
相城元和熙和风雅阁，从项目入市以来就卖得很好，周末客户在现场订房！案场销售忙到起飞！成交喜报不断！值得一提的是，项目低密改善洋房品质，出门双地铁。
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狮山的建发朗云客户成家周期大大缩短，不少买房人赶来抄底。沙盘、接待区、样板间围满了人，全是携家带口来看房！
浒关的中建虹溪璟庭，热度一直不低，也是区域内少数有会所的楼盘。单周热销28套。
土拍端、二手房成交，市场热度飙升！
除了新房方面，苏州的土拍市场、二手房都开始成交加速。
首先是土拍端高溢价地块频出，房企抢地热情高涨！
2025年开局，房企拿地积极性提高，园区首场土拍，绿城以22%的高溢价率拿下奥体南地块，房企竞争激烈程度为近年罕见。
3月12日，热度持续，相城区高铁新城地块，还未开拍已有2轮报价，开拍之后历经12轮疯抢，终于高溢价5.52%成功拍出，成为近年来区域为数不多高溢价的土拍。
接着是房管局人气不减！二手房成交周期甚短
据中介介绍，现在的房管局，不管是工作日，还是下雨天，依然人气不减，一是马上5月开学季，性价比好的学区房成交持续走俏，二是考虑改善自住的次新房，成交周期非常快。
例如园区次新房人气王——仁恒海和云庭，近90天成交17套，近30天带看1062次。
最近成交的一套，挂牌8天就成交，相当速度。
又例如狮山性价比次新房上瑞阁南区，最近两套成交房源，成交周期都不到20天，买房人简直是看完就买。
就连平时不咋起眼的相城安置房众泾水岸花园，近期挂牌6天就成交，买房人买房速度可以说快狠准，一点不拖泥带水。
不得不说，政策驱动下，楼市信心快速修复，成交数据表现强劲！无论是新房、二手房还是土拍市场，苏州楼市“金三”小阳春已成定局，市场热度持续攀升！买房人纷纷抄底，楼市迎来新一轮爆发期！
抓住机会，果断出手！楼市“金三”狂潮，你准备好了吗？
苏州当前购房政策（图片点击可放大）
