该标的将于2023年8月3日开拍，目前的拍卖阶段为一拍，起拍价为416万，评估价为594万，价差178万，相当于7折起拍！

标的房屋所在小区为泰禾西府玉苑，建筑面积为54.5平方米，户型为两室一厅一厨一卫，朝南，所在楼层为第17层，建筑物共29层，2019年建成，当前房屋有占用。

泰禾西府玉苑位于北京西三环丽泽桥西北角，紧邻丽泽金融商务区，由福州泰禾房地产开发有限公司开发建设，小区地处城市核心地段，周边配套完善，交通便利，适宜居住生活。

周边配套情况：

【地铁】9号线、10号线、14号线

【公交】57路、67路、69路、133路、137路、142路、300路、323路、349路、368路、477路、554路、603路、820路、838路、941路、968路、977路、982路、专3路…

【幼儿园】巧智博仁双语幼儿园、青果幼儿园、北京乐点幼儿园、北京博雅幼儿园、首科花园幼儿园、丰台第一幼儿园、芭比幼儿园、威尔夏幼儿园

【中小学】首科花园小学、小井小学、丰台区第七小学校、丰台第一小学、北京第一实验小学、北京市第十二中学、北京市第十中学

【医院】解放军总医院第五医学中心、北京丰台三路居中西医结合医院、北京华科中西医结合医院、北京电力医院、莲花池康复医院、北京京西肿瘤医院

【购物】居然之家家居生活MALL、米兰·life生活广场、金唐新光界、新年华购物中心、万家上品宜购商场、银座和谐广场、万丰购物中心、首航生活广场

【其他】西局玉璞园、万丰公园、丰益公园、庄怡公园、丰台花园