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5月24日，传出最新消息

19城首套房首付最低15%

取消利率下限!

关于本次政策的调整，深圳、广州两大一线城市不在其中。

以下是具体调整内容：

对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，取消利率下限。

对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于25%，取消利率下限。

对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。

对于拥有2套及以上住房且有未结清购房贷款的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

注意：上述政策自5月24日起执行，在5月24日后（含5月24日）完成商品房买卖合同或房地产买卖合同网签，均可按本政策执行。

公积金：

①首套:2.85%

②二套:3.325%

住宅：

①首套:LPR3.95%-10=3.85%

②二套:LPR3.95%+30=4.25%

公寓商贷：

LPR3.95%+60=4.55%

具体细则:

公积金可以到69岁。

个人首套额度可上浮20%。

家庭首套二孩额度可上浮30%。

商务公寓最高可以贷5.5成，港澳客户可以买，台湾客户不能买。

贷款不分性别，但有年龄限制，商业贷款最长可达75岁，部分银行可到80岁，如果父母年纪比较大，也可以用子女做为担保，按子女年龄算贷款30年。

注意：每个银行政策有差别，以实际情况为标准。

大家认为广深会在后续做出调整吗？

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