最近关于南二环的阳光城檀映的热度挺高的，并不是因为热销，而是这个楼盘和其他南二环楼盘有一定的区别。去那边踩盘过多次，说说个人对这个楼盘的看法吧。其实社区还是不错的，容积率为1.0左右，层高为4-8层的洋房，居住体验感还是不错的。
定价上看2.5万，如果对比以前南二环楼盘的话，可能勉强过得去，但是最近楼市下行，销量并不理想。最近三叉街某楼盘曾卖到2.6的均价，一下子拉低了购房者对南二环的心理价位，估计现在檀映有点 尴尬。户型上真的不错，得房率很高，毕竟是洋房社区，但缺点就是这个曾经是烂尾盘，早期网络上有一些都市传说，不过实际真相如何呢？8月24日的时候在和上对一些不合理现象都做了解释，有兴趣的可以看一下。
至于产权年限只剩下40多年，理论上说住宅性质是没什么顾虑，只是有人心里会觉得比较别扭。这个楼盘主要针对的客群是地缘客户中对居住体验感要求比较高的购房群体，只是太晚入市了，如果早点入市的话，还能凭借容积率优势抢一波南二环的客群，现在这个节点因为周边可对比项目比较多，没有其他优势。
至于项目是否安全，这个可以关注一下楼市的动态，房企是否有资金链问题，但回过头来说，闽系房企对于福建的市场都比较重视，因为要深耕，所以不能丢了口碑。
