贵州荔波县住建局催缴物业费：公职人员不交将报送纪委

2024年12月24日，贵州省荔波县住房和城乡建设局发布了一则《关于限期缴纳物业服务费的通知》，该通知在网络上迅速流传，引发了社会各界的广泛关注和讨论。通知中明确指出，所有欠缴物业服务费的业主需在2025年1月底前补缴欠费，否则将对其中的公职人员采取一系列措施，包括函告其工作单位，并将名单报送至县纪委监委、县委组织部及县文明办。

一、通知的背景与目的

据荔波县住建局介绍，自2024年10月起，该局组织对全县物业管理小区开展了欠缴物业服务费的清理工作。清理结果显示，较大部分业主存在欠缴物业费的情况，涉及面广且数额较大。这一现象不仅严重影响了物业公司的正常运营，导致部分物业公司拖欠员工工资，还降低了缴费业主的满意度和幸福感，阻碍了县物业行业的健康发展。

荔波县住建局此次发布通知的主要目的在于推进社会基层治理工作，维护小区缴费业主和物业企业的合法权益，规范物业服务收费行为，提升物业服务水平。通过明确欠缴物业费的后果，希望广大业主能够自觉履行缴费义务，营造一个和谐的小区环境。

二、针对公职人员的特别措施

通知中最引人注目的条款是针对公职人员（含国企及退休人员）的特别措施。对于逾期未补缴物业费的公职人员，物业公司将会把其名单、欠缴时间及金额函告其工作单位，同时报送县纪委监委、县委组织部及县文明办。

荔波县住建局工作人员解释，这一措施的初衷是希望公职人员能够起到带头作用，按时缴纳物业费。公职人员作为社会的中坚力量，其行为具有示范效应。如果公职人员能够自觉遵守相关规定，普通业主也会受到影响，从而提升整个社会的缴费意识。

三、社会的反响与讨论

该通知一经发布，立即引发了社会各界的广泛讨论。有人支持住建局的举措，认为这是维护物业行业健康发展的重要手段；也有人对通知中的某些条款提出了质疑。

支持者认为，物业费是物业公司提供服务的费用，业主按时缴纳物业费是应尽的义务。公职人员作为社会的一员，更应该以身作则，按时缴费。这不仅是对物业公司劳动成果的尊重，也是对社会公平正义的维护。

质疑者则指出，业主欠缴物业费往往是因为物业服务不到位。住建局在催缴物业费的过程中，应该更多地关注业主与物业公司之间的矛盾，帮助解决实际问题，而不是简单地通过行政手段进行催缴。此外，有网友质疑将个人欠费行为与职务行为挂钩的做法，认为这可能会侵犯公职人员的合法权益。

四、住建局的回应与调整

面对社会各界的讨论和质疑，荔波县住建局进行了回应。工作人员表示，通知的初衷是为了维护广大缴费业主和物业企业的合法权益，但在执行过程中可能会存在一些不足之处。针对网友提出的物业服务不到位的问题，住建局承诺将进一步加强对物业公司的监管，确保其提供优质的服务。

同时，荔波县住建局表示，将对通知中的一些内容进行修改和完善。对于公职人员欠缴物业费的问题，将采取更加合理和温和的方式进行处理，避免过度干预公职人员的个人生活。在催缴物业费的过程中，住建局将继续发挥协调作用，推动业主与物业公司之间的沟通和协商，共同解决问题。

五、对未来物业管理的展望

荔波县住建局的这一举措无疑为物业管理行业带来了一定的启示。在物业管理过程中，业主与物业公司之间的矛盾纠纷是一个普遍存在的问题。为了解决这一问题，需要各方共同努力。

一方面，物业公司应该不断提高服务质量，满足业主的合理需求。在提供服务的过程中，要加强与业主的沟通和互动，及时解决业主反映的问题。通过提升服务水平和满意度，可以减少业主欠缴物业费的现象。

另一方面，业主也应该树立正确的缴费意识，按时缴纳物业费。如果对物业服务不满意，可以通过合法途径进行维权，而不是采取拒缴物业费的方式。此外，政府部门应该加强对物业管理行业的监管，制定和完善相关法规和政策，为业主和物业公司提供更加公平、公正的维权环境。

荔波县住建局的催缴物业费通知虽然引发了一些争议，但也为我们提供了一个思考和探讨物业管理问题的契机。相信在各方共同努力下，物业管理行业将会迎来更加健康、有序的发展局面。