买房一直是当下年轻人都十分头疼的事，然而又是生活中必须面对的事。因为这房价一直都是在保持着上涨的势头。即便是有些地方的房价不涨了，但是等待房子降价，恐怕是根本不可能了。现在，人们发现就算是人口没有多少的小县城，房子依旧是在不停的盖盖盖。有的地方房子都已经多到比当地的人口多了。然而就算是很多楼房卖不出去处在闲置状态，房价却依旧没有下降的意思，这是为什么呢？

总结起来原因有以下几点：

一、本身建房的建筑成本高，从买地到建房需要消耗巨大的资金，这部分资金肯定要平摊到商品房里。所以商品房肯定会有一个较高的价格才能平衡开发商的各项支出，只有高出支出才会有收益。

二、人们都有贪便宜的心理。一旦开发商把房价降下来了，相信不但不会促进房子的销售，只会导致房子长时间继续滞销。为什么呢？因为一旦房价有所下调，人们看到了降价的希望，就会一直处于观望状态，期待房价继续降。

三、房价下调会引发矛盾。一旦房价下调，对于之前买了房子的人来说无疑是晴天霹雳了，少不了去开发商那里大闹退还差价，这样无疑是给自己找麻烦。而那些没买房子的人就会担心买了房子，房价继续下跌而后悔，对于开发商来说更是得不偿失。

四、开发商有恃无恐。房价下跌有可能会出现断供，威胁银行，从而影响到整个经济体系。房地产业一直是整个金融体系的强大屏障，换句话说，不会有人看到这个行业瘫痪崩溃的。

所以说，即使是房子多到住不下，降价的可能性也微乎其微，充其量也不过是不再涨价了。而对于一些住房的黄金地段，更加没有降价的可能了。对于我们普通人来说，能做的就是不要盲目跟风，理性购房。