杭州新一批重点项目定了。

近日，杭州市发布了2025年第一批计划新开工政府重大投资项目，计划投资25.01亿元，共有11个，涵盖交通路网、教育设施、保障性住房、公共服务设施等，分别是：

陈经纶体育学校改扩建工程，已在2025年年初发布了项目规划公示，项目总投资42601万元，新建综合训练馆、重竞技馆、网球馆等，促进杭州体育事业发展。

双铁上盖区域北疏解通道工程（一期），已取得初步设计批复和农转用批复，主要是道路建设，加强区域之间的联系。

杭州西站枢纽双铁盖板区域安置房，项目已进行规划公示，周边为待开发用地，是该是区域内首个安置房项目，项目计划2025年开工建设。

杭州西站枢纽振华西路（龙舟北路—良睦路）道路工程，项目已获得批复，并在2024年11月发布了招标文件预公示，预计总投资137330万，是城市主干路。

杭州西站枢纽振华西路（良睦路—常二路）道路工程，已取得初步设计的批复，属于板块内重要的交通主干道，加强了与周边板块的连接，方便居民出行。

杭州西站站南生态文化服务中心及交通换乘枢纽（四期），是云门公园的主体工程，总用地面积约24公顷，目前已取得初步设计批复和农转用批复。

新湾高中（暂名）项目，学校位于钱塘区新湾街道，是杭州市教育局直属的新建60班寄宿制普通高级中学。项目于2024年11月开工，预计2026年投入使用。

文二西路连接隧道工程，已经完成施工招标，投资估算211946.19万，是连接余杭区和西湖区的重要通道，可以缓解交通压力。

浦乐高中（暂名）项目，已发布项目规划，位于滨江区浦乐单元，即杭州第二中学高新学校，由名校杭州第二中学领办，计划于2025年初开工建设，2026年9月投入使用。

半山单元高中（暂名）项目，已发布项目方案公示，位于拱墅区半山单元，是一所36班寄宿制普通高级中学，计划2025年初开工建设，2026年9月投入使用。

半山高中效果图

在这11个项目中，单云城一个板块就占据了5个，可以说是最大赢家。

此次西站建设加码在进一步优化杭州西站片区交通路网，实现西站枢纽与未来科技城交通快速联动，提升云城与云谷、紫金港区域的通达性，持续增强杭州西站作为综合交通枢纽的优势。

杭州西站是云城板块的核心，2022年9月22日，杭州西站正式通车，至今已经运行2年多。

这期间车站开通的铁路线路越来越多，根据今年官方发布的数据，春节假期8天，杭州西站枢纽发送旅客21.2万人次，到达旅客34.4万人次，共计运输旅客55.6万人次，创下了站点新高。

而今后西站的承运作用会越来越大，不久前，沪乍高铁中的一个站点开通了，而这条线路也将通过杭州西站，建成后，可以实现在杭州西站40分钟就可以到达上海。目前云城的发展也正在逐步完善，2019年杭州西站开工建设，也标志着云城的开始；2020年云城规划正式出台，引发了人们的关注，此后云城的发展开始飞速前进，“金手指”“金钥匙” 综合体、板块首宗宅地、235国道等项目推进，大量资金投入到云城建设中。

金手指效果图

在教育方面，2024年天元公学西站校区开学，云城与锦绣育才教育集团达成合作办学意向，满足居民的教育需求。

云城周边的相关配套建设也会逐步完善，单从房地产市场上来看，目前的表现就很不错。

新房方面，根据小鸡选房数据显示，目前云城板块共有4个新房项目在售或待售，其中云珹瑧悦府和云城之上在售中，云珹瑧悦府已经全部开盘，仅剩部分尾盘销售中；云城之上还有5幢楼栋未开。

作为一个全新发展的板块，云城的房地产发展还是比较薄弱的。

杭与城是板块内首个入市以及首个交付的商品房小区，目前挂牌均价约为4.1万/㎡，有196套挂牌房源，上月带看6263次，不过至今仍未有网签记录。2025年云城预计还会有4个楼盘交付，分别是滨江枫岭云湾、滨江枫翠云轩、滨江枫秀云庭、绿城云诵桂月轩，未来云城的二手房市场竞争会更加激烈。

不在云城的热度还是很高的，就在2025年1月21日的土拍中，云城出现了板块内的新地王，成交楼面价高达26101元/㎡。

如今，随着云城板块内种种好消息传来，今后板块的发展更会加速。