2月10日-2月16日，襄阳中心城区多幅地块规划调整，涉及住宅、商业地块等；市第一人民医院东津院区即将试运行，襄南污水处理厂预计3月底完工；湖北方面，国务院批复武汉为中部地区中心城市，沿江高铁湖北段冲刺2030年全面建成，华中首座开启桥年内建成通车；全国楼市方面，广东多地发布土地收储计划，北京朝阳三间房组合地块溢价超10%。
襄 阳 要 闻
襄阳多幅地块规划有变，涉及住宅、商业等
2月14日，市自然资源和城乡建设局网站发布多幅地块规划调整的批前公示，涉及樊城区、高新区、东津新区。
FC0202片区0302、0303等地块
拟调整地块位于樊城区春园西路以南，汉江南路以西。
具体调整内容为：
(一)0302地块(二类居住用地)、0303地块(批发市场用地)合并为0302地块，用地性质调整为商业用地，建设用地面积为3.61公顷,容积率不大于2.8，建筑限高35米。
(二)优化0207地块(公园绿地)边界范围，用地性质调整为公园绿地、城镇社区服务设施混合用地，建设用地面积1.04公顷不变，用地内配套公服设施建筑规模不小于1500平方米；
(三)0208地块(商业用地)、0209地块(服务设施用地)合并为0208地块，用地性质调整为二类城镇住宅用地，建设用地面积2.38公顷,容积率不大于2.2，建筑限高80米。
高新区TS0101片区01-06等地块
拟调整地块位于邓城大道以北、团山大道以西、台子湾路以南、卧龙大道以东。
具体调整内容为：
（一）01-03地块(商业用地)建设用地面积由1.37公顷调整为0.66公顷，容积率调整为不大于1.0，绿地率调整为不小于20%，建筑高度调整为不大于15米，配建菜市场，其他指标不变。
（二）01-04地块(公园绿地)建设用地面积由1.04公顷调整为0.18公顷，其他指标不变。
（三）01-06地块(一类物流仓储用地)、01-03地块(商业用地)局部、01-04地块(公园绿地)局部合并为01-06地块，用地性质统一调整为二类城镇住宅用地，建设用地面积4.88公顷，容积率不大于1.5，建筑高度不大于60米，配建幼儿园(6班)、社区居家养老服务用房、社区文体活动中心、社区综合服务设施。
（四）02-06地块(二类城镇住宅用地)容积率调整为不大于2.0，建筑密度调整为不大于22%，建筑限高调整为不大于80米，其他指标不变；02-11地块(二类城镇住宅用地)容积率调整为不大于2.0，建筑密度调整为不大于22%，建筑限高调整为不大于80米，其他指标不变；06-08地块(二类城镇住宅用地)容积率调整为不大于2.1，建筑密度调整为不大于22%，建筑限高调整为不大于80米，其他指标不变。
东津新区DJZ0204片区D02-2等地块
拟调整地块位于鹿门大道以西、荆山路以南。
具体调整内容为：
(一)D02-2地块用地性质由娱乐用地调整为二类城镇住宅用地，容积率由不大于1.0调整为不大于1.2，建筑密度由不大于40%调整为不大于32%，其他指标不变。
(二)D02-9地块、D02-10地块用地性质由娱乐用地调整为二类城镇住宅用地，容积率由不大于1.0调整为不大于1.01，建筑高度由不大于24米调整为不大于20米，其他指标不变。
襄阳又一所三甲医院，即将试运行！
最新消息，襄阳市第一人民医院东津院区将于近日试运行！
襄阳市第一人民医院东津院区是襄阳市重点医疗建设项目，位于东津新区肖营路以南王家河路以北、鹿鸣路以东，毗邻襄阳东站。
该项目主要包括一栋4层门诊医技楼、一栋11层的住院楼、一栋3层感染楼以及配套设施，设有门诊部、急诊科、住院部、医技科室等多个功能区域，门诊涵盖内、外、妇、儿、五官等所有专业，一期开放床位300张。
在功能定位上，市一医院东津院区将实现差异化发展，致力于打造“襄阳市老年医学中心”，满足老年患者的多样化需求。
襄南污水处理厂即将完工
作为襄阳市重点民生工程项目，目前，襄南污水处理厂正加紧施工，预计今年3月底完工。
据了解，襄南污水处理厂总投资5.85亿元，建成后每日可处理污水5万吨，出水水质标准为地标四类水。可有效解决襄城区尹集、余家湖、欧庙等片区污水收集处理问题，保护好汉江水质；同时该厂配备了一套中水回用系统，可用于周边厂矿企业的生产用水，同时还可进行生态补水。
湖 北 要 闻
国务院批复武汉为中部地区中心城市
2月13日，中国政府网发布国务院关于《武汉市国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复。
明确武汉作为湖北省省会、中部地区中心城市、国家历史文化名城以及国际性综合交通枢纽城市的战略定位。
并强调，武汉要充分发挥中部经济中心、科技创新中心、商贸物流中心、对外交往中心和长江中游航运中心的核心功能，奋力谱写中国式现代化的武汉篇章。
沿江高铁湖北段冲刺2030年全面建成
新春伊始，沿江高铁湖北段正在从东、中、西三个点位加速铺展，冲刺2030年全面建成。
沿江高铁是国家高铁网“八纵八横”的主通道之一，全长约2100公里，东起上海，途经江苏、安徽、湖北、重庆，西至四川成都，计划总投资约5500亿元。其中，湖北段全长898.5公里，约占全长总长度的42.8%，途经黄冈、武汉、孝感、天门、荆门、宜昌、恩施等七个地市州。目前，湖北段全线都已马力全开、加紧施工。
沿江高铁湖北段建成通车后，湖北将形成时速350公里的“十”字型主骨架，3至4小时通达全国主要城市，中部大通道的枢纽优势将进一步显现。与此同时，依托汉十高铁、襄荆高铁、沿江高铁武汉至宜昌段、汉宜铁路等，汉襄宜金三角将形成高铁大环线，实现1小时通勤。
华中首座开启桥年内建成通车
2月14日，俯瞰武汉右岸大道北段（建设十一路——焦沙二路）控制性工程——开启桥项目，目前桥面已结构贯通，施工人员正在进行收尾施工。据悉，这座华中地区首座开启桥将于年内建成通车。
右岸大道北段工程位于青山区，西起建设十一路，东至焦沙二路，与现状临江大道相接，沿武惠堤走向，全长约7.2千米，双向6车道。道路沿途穿越中韩石化、青山船厂及武钢等大型工业厂区，采用开启桥形式上跨工业港运河，下穿四环线。
右岸大道北段上的开启桥是华中地区第一座开启桥。开启桥又名活动桥、开合桥，是指桥面既能打开又能合上的特殊桥型。右岸大道北段（建设十一路—焦沙二路）建成后，可将武汉中心城区通往武汉化工产业园的时间从原来的1小时缩短为30分钟，市民去往鄂州、黄石等方向，也将更加便捷。
全 国 要 闻
广东多地发布土地收储计划
2025年春节假期过后，广东省内多个城市于近日密集发布土地收储公告，以专项债为资金抓手，加速推进存量闲置土地的收回与盘活。
据克而瑞整理统计，仅2月7日-9日广东就有7个城市披露了收储计划，共涉及48幅地块，土地面积约224.6万平米，总收购价格超过171亿元。
从目前各城公布的计划来看，珠海的收储“手笔”最大。2月7日，珠海发布2025年第一批存量闲置土地的收储清单，计划收回14宗土地，总土地面积约41.5万平方米，总收储价格约66.4亿元，占广东全省近三成，地块涵盖商务、居住、旅游等多种用途，且均由华发集团、大横琴等珠海本地的国企持有。其次是惠州，惠州在2月10日拟对8宗国有建设用地使用权进行收回收购，总收购价格近50亿元。
从收购价格来看，本次地块的收储价格均低于当初的出让价，折扣基本在7-9折左右。
北京朝阳三间房组合地块溢价超10%
2月11日，在蛇年春节后北京第二场土地出让活动中，保利发展+中国金茂联合体摘得朝阳三间房组合地块，成交价87.295亿元，溢价率约10.5%，成交楼面价约5.2万元/平方米。
据悉，三间房组合地块是朝阳区第三宗以打包形式出让的组合土地。另外两宗组合地块分别为“酒仙桥+前苇沟+中关村朝阳园北区”、“酒仙桥+小红门+十八里店”，其中，前者于2024年6月由中建智地联合体以112亿元底价摘得；后者于2024年11月由中海新城以153.32亿元拿下，溢价率0.21%。
在业内人士看来，打包出让组合地块已成为朝阳供地的新常态。
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