来自第一地产
最新消息
日前，《上海市青浦新城
赵巷镇部分单元规划》
正式获得批复
最重磅的要数交通网络！
7条轨交线+铁路青浦站
未来青浦交通
将迎来全面升级
依托高速铁路、高快速路及轨道交通城际线构建青浦新城城镇圈骨干交通网络，主要包括 1条城际铁路线、5 条高速公路、2 条快速路、3 条轨道城际线、4 条轨道局域线。
1 条城际铁路线，即预留铁路通道，承担市域及长三角区域范围内长距离快速通行需求，并兼顾区域内部衔接；
5 条高速公路“三横两纵”，即沪渝高速（G50）、京沪高速（G2）、沪常高速（S26）、沈海高速（G15）以及上海绕城高速（G1501），以现状保留为主，新增沪渝高速（G50）山周公路出入口，开展沪渝高速（G50）、沈海高速（G15）扩宽抬升可行性研究；
2 条快速路，新增崧泽高架及青浦大道快速路；
3 条轨道城际线，即轨道交通 17 号线、嘉青松金线与吴江支线；
4 条轨道局域线，即 T1、T2、T3、T4 线；在青浦新城增加1处城市级客运枢纽（铁路青浦站）以及 1 处市域枢纽（青浦新城站）。
规划范围与期限
本次规划范围为青浦新城赵巷镇部分，西接夏阳街道，东临徐泾镇，北靠香花桥街道、重固镇与华新镇，南侧为松江区，总面积4521.0公顷。其中，赵巷镇辖区范围4043.7公顷，夏阳街道90.8公顷，香花桥街道386.5公顷。
本规划的规划期限为2022年至2035年，其中:近期:2022-2025年，远期:2026-2035年。
定位：科创型综合发展片区
青浦新城赵巷镇部分定位科创型综合发展片区，落实长三角生态绿色一体化发展示范区国土空间总体规划的目标要求，加快实现产业转型升级和城镇功能提升，彰显科创、人文、生态、宜居特色，构建以软件和信息服务业为引领的科创产业示范区、以崧泽古文化为核心的文化创新发展区和水绿交融的生态特色居住区，展现“生态科技之城”“上海人文之源”魅力。
以软件和信息服务业为引领的科创产业示范区充分发挥青浦新城赵巷镇部分临近虹桥国际开放枢纽的区位优势，以市西软件园的建设为契机，带动现状工业用地的转型升级，重点发展以软件和信息服务业为核心的现代服务业，进一步加强商贸服务业的发展，并积极拓展专业服务业、文化创意等产业，提升创新活力，与徐泾、华新、重固等周边城镇，共建国际一流的现代服务业集聚区。以崧泽古文化为核心的文化创新发展区崧泽文化源远流长，青浦新城赵巷镇部分依托崧泽文化遗址、刘夏遗址等历史人文资源，在做好文物保护工作的基础上，充分挖掘文化内涵，提升地区文化竞争力，并依托城镇地区及乡村地区，拓展文化传媒、文化旅游等文创产业，构建青浦重要的文化创新发展区。
水绿交融的生态特色居住区
凭借丰富的生态资源，加强青浦新城赵巷镇部分内河道水网、绿道网络的建设，增加公园绿地，提升公共空间品质，同时加强村庄地区的生态环境治理，营造良好的村庄环境，打造宜居的高品质生态特色居住区。
青浦新城赵巷镇部分
共划分14个单元
发展规模
用地规模至2022年，青浦新城赵巷镇部分现状建设用地总量为2417.37公顷，其中城镇开发边界内建设用地规模为1828.18公顷，城镇开发边界外建设用地规模为589.19公顷。规划至2035年，青浦新城赵巷镇部分建设用地总规模控制在23.42平方公里。人口规模2021年，青浦新城赵巷镇部分现状常住人口规模约14.96万。规划至2035年，青浦新城赵巷镇部分规划人口总规模控制在22.7万人。其中，城镇人口22.4万人，农村人口0.3万人。
规划基础教育设施43处
青浦新城赵巷镇部分现有基础教育用地共计约 46.45 公顷。规划基础教育设施43处，用地总面积约 97.62 公顷。其中，幼儿园 22 处，用地面积约16.16 公顷；小学 6 处，用地面积约 15.45 公顷；初中 6 处，用地面积约 14.28 公顷；九年一贯制学校3处，用地面积约 17.56 公顷；高中 3 处，用地面积约 10.66 公顷；幼小初高基础教育综合用地 2 处，用地面积约 23.51 公顷。
青浦新城赵巷镇部分近期着重推进商业商务区、“城中村”改造赵巷站、方夏村等地区的发展。
青浦新城赵巷镇部分单元规划的批复，标志着这一区域的发展迈入了新的阶段。无论是交通的升级、产业的引入，还是生态环境的改善，都将为赵巷镇带来翻天覆地的变化。
青浦在售新盘
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【一轴】幼儿园、绿地公园、各种文化活动空间等
规划示意图【一街】商业广场、步行街、邻里中心
规划示意图【一界面】漫行步道、滨水公园、运动公园等
规划示意图
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无论从哪方面看，「保利|建发·印象青城」都是上海五大新城中，400万级高性价比的优选类型。一样是在新城置业，对比松江新城的6万+，嘉定新城的5万+，青浦新城的房价仍在“4字头”，对刚需来说，同样买三房总价能便宜100万，而同样的预算可以从三房升级到四房。
