楼市狂飙！六区全线飘红

苏州"金三"战绩燃爆全城！

新房狂卖3914套！二手房成交5766套！

环比暴涨79%，183%

2025一季度苏州楼市数据出炉

数据再创新高

苏州楼市迎来了“翻身式”复苏

苏州楼市核爆级增长！

双线引爆环比暴增183%、79%！

金三完美收官，2025苏州新房、二手房成交量开启暴涨模式！

1、新房市场火山喷发，单日499套创记录，网签数据环比飙涨183%！

首先是新房市场成交环比暴涨183%！六区全线飘红！园区724%核爆式领跑！

整个金三成交数值在峰值高位徘徊，日成交均值在150套+，单日峰值直逼500套大关！购买力惊人！

六大区域数据集体暴走，环比集体大涨！

园区：领涨724%引擎全开新区：293%火箭式攀升吴江：202%断层增长

相城110%！吴中137%！姑苏201%！

全面开花

整个3月份成交数据同比狂飙41.66%。

碾压1-2月总和，还要高出近4成，苏州购买力杀疯了！

2、二手房绝地反击！网签数据环比2月大涨79%！

除了节假日成交数量较少，苏州二手房日成交均值在200套+，单日最高成交363套，稳如泰山。

六区数据环比迎来大暴涨

相城区首当其冲，环比涨幅近100%称王，姑苏84%爆发紧随其后。其次：

吴江区，成交环比大涨80%

吴中区，成交环比大涨77%！

工业园区，成交环比大涨73%！

新区，成交环比大涨69%！

同时政策+需求双核驱动，二手市场彻底翻身！整个3月份数据同比逆势跳涨15.37%，非常亮眼。

3、一季度数据炸场！二手房14064套实现跨级增涨。

据统计，苏州1季度新房成交6686套。

1季度二手房成交14403套。

置换潮+学区热+政策松绑，苏州楼市彻底点燃！同比去年同期涨幅13.85%。

然而金三只是开胃菜，银四或将触发更狂暴行情！政策利好频发+土拍火热，苏州行情已按下快进键！

2025苏州土拍狂飙！

地王频出、溢价冲天，楼市信号已至

土地端，火热程度可见一斑。

2025年开局，房企拿地积极性大涨，竞争激烈程度为近年罕见。

【2.19园区首战】：

园区战神绿城杀红眼！122轮血战，22%溢价强势夺得奥体南地块，打响第一枪！

延伸阅读：疯抢122轮！园区奥体南，楼面价26754元/平！

【3.12高铁新城核爆】：

时隔4年一朝破，区域首度溢价5.52%引爆市场，房企夺地战火重燃！

延伸阅读：疯抢14轮！溢价率5.52%！高铁新城低密宅地拍出

【3.21湖西世纪之战】：

史诗级厮杀！180轮鏖战创神话！低密地块狂飙45%溢价，53亿总价王炸裂出世！

延伸阅读：疯抢182轮！溢价率45%！园区湖西宅地53亿拍出！

【3.26狮山闪电战】：

狮山6号地块由苏高新以总价约6.31亿闪电斩获，楼面价15710元/平！溢价率0.8%！

延伸阅读：刚刚狮山别墅地6.31亿拍出！

苏州土拍市场：燎原之势，信心爆棚！

从奥体南到高铁新城，从湖西再到狮山，苏州土拍正在上演疯狂式暴涨！这不仅体现了房企对城市发展潜力的高度认可，更是楼市回暖！核弹级的价值重估！随着更多优质地块的入市，苏州土地市场的热度有望持续升温，市场信心也将进一步巩固！

整体来说，不管是成交端，还是土地端，苏州市场表现相较去年可以说是翻了个样。然而市场热度还在持续攀升，还未到达高点，因此对于买房人来说，现在还是买房的窗口期。

如果你近期有买房需求，可以在政策、房价都还不错的情况下，去看看自己喜欢的房源，把握窗口期。

以上就是苏州3月及一季度的成交情况，你有什么想说的，来评论区留下你的看法吧！

数据来源：苏州市商品房销售网上管理系统、苏州市存量房买卖网上管理系统。