大多数中国家庭对买房的想法都非常执着。这些年来，买房逐渐成为大家心目中最重要的事情之一。但如果房价和其他普通商品价格一样，他就不会占据这么重要的位置。在中国房地产市场商品化的这几十年里，国内房价一涨再涨，以至于国内平均房价已经达到每平方米几万元，相当于一个房子几百万元。普通大小的房子。

除非每个人都愿意住在小县城或农村，否则难免会为买房而烦恼和担心。不过，直到近两年，国内房地产市场似乎出现了新的拐点。一时间，国内房地产价格突然下跌。这也让大家对几十年的房地产降价充满期待。趋势尚未逆转。此时，有专业人士预测，国内房地产市场或将迎来新的变化。已经买房的家庭要做好准备。

如果放在几年或几十年前，大家绝对不会想到房价会有一天下跌，甚至有不少人认为房价只会无限期地继续上涨。但当买房逐渐成为大家心目中的大问题时，国家也深刻认识到，高房价让人无法消费，甚至无法追求婚姻和事业。为了解决这个问题，国家紧急出台了相关政策，帮助大家减轻买房压力。

因此，进入2022年之后，我们可以明显感受到楼市的降温，房价已经有所回落。在此背景下，有相关人士提到，在未来很长一段时间内，我国房地产行业将保持降价趋势，刚需置业的购房者在此期间将享受到更多的购房优惠，但那些已经购房的人买了房子的家庭可能要做好心理建设。

回想几十年前，在国内经济发展水平不高、城镇化率低的时候，为了促进我国整体经济发展，有关部门一直在积极鼓励加快城镇化进程。当时，城市的发展也吸引了很多农村人。 ，一时之间，各个地区的农村人口陆续涌入城市，不仅增加了城市的人流，也推高了城市的房价。迄今为止，中国的城镇化率已达到65%左右。从这一成绩来看，我们在城镇化发展的道路上确实取得了成功，但我们也不能忽视在这个过程中所经历的高房价折磨。 .

尤其是对于刚需买房的普通购房者来说，大家买房本来只是希望能够满足自己的居住问题，但是当房价越涨越高，这个简单的愿望变得越来越难以实现。而此时，那些大批涌入城市的农村人口，已经长期无法在城市立足，而且由于大量外流，各个农村地区都出现了严重的人口外流。空心村，导致城乡极端发展。极不均匀。

而且因为房价越来越高，老百姓买不起房子，更谈不上解决结婚生子的问题。当国内人口增长率逐渐转负时，中国老龄化程度越来越深。据官方统计，目前中国60岁以上的人口多达2.6亿。在社会整体老龄化的背景下，国内整体住房需求大幅减少，年轻人不愿结婚生子。 ，会进一步造成房子有价无市的局面。

但另一方面，国内不少房地产开发商仍在建设新房、新项目。在房价没有明显变化的情况下，我国很多城市的住房囤积现象严重，这将进一步加剧房地产市场供需失衡。尤其是数据显示，目前中国有1.2亿套空置住房，足以解决大量中国人的住房问题，而且空置房现象还在加剧。

据统计，我国96%的城镇家庭实现了住房拥有，41.5%的家庭拥有两套及以上住房。即便各大地产商不需要新建住宅，市场上的楼盘也足以满足城市人的居住需求。

总体来看，国内房地产市场已由供不应求转为供过于求。当一种商品供大于求时，价格下跌是必然趋势。而且，相关部门也开始关注房价过高的问题，并为此出台了多项政策。虽然部分地区房价确实出现较大幅度回落，但总体仍处于高位，人们的购房意愿并未受到影响。为保住楼市，不少地区也调整了购房政策，例如下调首付比例、下调贷款利率、放宽购房门槛等。

其实，人们开始抵制买房，不仅仅是因为资金不够，而是因为房价在不断下跌。昔日的房地产投资者忙于撤退。他们意识到这个行业越来越难赚钱，所以这也需要提醒那些有房子的家庭，如果他们家里只有一套房子可以满足他们的需求，那么接下来真正的发展变化楼市对他们不会有什么影响，但是如果你拥有多套房子，想从中赚钱，现在已经不是投资房产的好时机了。只有在价格合适的时候尽快卖出，才能更大程度的挽回损失。