人才安居购房补贴政策实施指南

人才引进是加快地方经济社会发展的重要举措，为妥善解决引进人才创业、安居问题，现对具有大学本科及以上学历人才（含正、副高级职称和中级职称专业技术人才）在仁寿（不含眉山天府新区）购房置业，施行购房补贴政策。购房补贴实施指南具体如下。

一、补贴对象

在仁寿（不含眉山天府新区）购置新建商品住房、车位并与仁寿县（不含眉山天府新区）本地用人单位签订聘用合同或缴纳社保或自主创业的具有大学本科及以上学历的人才（含正、副高级职称和中级职称专业技术人才）。

二、财政补贴标准

（一）住宅补贴标准：正高级职称专业技术或博士研究生学历人才4.5万元/套、副高级职称的专业技术或硕士研究生学历人才3.5万元/套、中级职称的专业技术或大学本科学历人才2.5万元/套。

（二）车位补贴标准：2000元/个。

（三）符合上述购房补贴资格的人员定购商品房后，鼓励开发企业对上述购房人再给予企业补贴。

三、补贴方式

（一）购房补贴以货币形式一次性发放。

（二）住房、车位可同时享受补贴。

（三）本项补贴以家庭为单位，一个家庭最多只能享受一套住房、一个车位的补贴，一套住房、一个车位只能享受一次补贴。

四、补贴政策起止时间

自2022年1月1日（含）起至2022年3月31日（含）止。

五、参与补贴房地产项目资格确认

县住建局管辖范围内的房地产开发项目，凡是响应人才购房补贴的均可申请报名，县住建局审核同意后该房地产项目方可具备参与资格。住建部门将具有参与资格的房地产项目名单在大美仁寿APP上进行公告。

六、购房时间认定

符合条件的人才购房缴纳定金时间、网签合同录入时间、合同备案时间均应在2022年1月1日（含）起至2022年3月31日（含）止时间范围内。

七、职责分工

县教体局负责对补贴对象学历资格进行审核，县人社局对社保缴纳情况、专业技术人才等级进行审核，县市场监管局、县行政审批局对营业执照进行审核，县住房保障信息中心负责对购房信息进行审核；县财政局负责补贴金额兑付；房企负责收集汇总购房人相关补贴资料并按时提交到各部门，落实企业优惠补贴。

八、补贴流程

（一）申请财政购房补贴流程

购房人在完成网签合同备案及预购商品房预告登记后，房企持全套补贴资料到县住房保障信息中心统一申请财政补贴，县住房保障信息中心对相关各部门审核结果确认、财政购房补贴金额汇总后，向县财政局申请财政应补贴资金，以银行卡转账方式兑现给购房人。

（二）申请补贴的时间限定

购房人具备补贴申请条件后，应及时提交相关补贴证明材料至房地产开发企业。房地产开发企业收集材料后应及时将申请材料提交到县住房保障信息中心，截止2022年6月30日未成功提交补贴申请材料的，视为自动放弃补贴资格。

（三）财政补贴发放时间

财政补贴发放时间在2022年12月31日前。

九、领取补贴资金后的管理要求

购房户在享受购房财政补贴后，购房人在产权登记前原则不得注销或变更登记备案，如果因特殊情况要注销或变更登记备案应先行退还财政补贴资金（司法判决和死亡继承除外），方可办理。

十、房地产市场调控

实施人才购房补贴期间强化房地产市场价格调控，暂停企业上调预售备案价，严厉查处扰乱市场秩序的行为，维护市场平稳健康。

十一、人才购房补贴政策解释

本政策由县住房和城乡建设局负责解释。

仁寿县住房和城乡建设局

仁寿县人力资源和社会保障局

仁寿县自然资源和规划局

仁寿县国有资产和金融工作局

仁寿县市场监督管理局

仁寿县行政审批局

2021年12月31日

附：具有人才购房补贴资格的房地产项目公示