最近对经济学的周期比较感兴趣，经济学上有句话叫做赚钱靠周期，也了解到了经济学的康波周期和房地产的库兹涅茨周期的相关知识，给大家分享一下： 1、康波周期是经济的大周期，一般以60年左右为一个周期： ・繁荣期（约 20 年）：新技术广泛应用，经济高速增长，资产价格上涨 ・衰退期（约 5-10 年）：技术红利逐渐消退，经济增速放缓，结构性矛盾凸显 ・萧条期（约 10-15 年）：旧技术体系停滞，经济缺乏新增长点，可能伴随危机 ・回升期（约 10-15 年）：新技术在萧条期孕育成熟，逐步进入商业化初期。 2、历史分期：自工业革命以来，全球已完成四轮完整康波周期： ・第一轮（1782-1845 年）：蒸汽机与纺织技术 ・第二轮（1845-1892 年）：钢铁与铁路技术 ・第三轮（1892-1948 年）：电力与重工业技术 ・第四轮（1948-1991 年）：汽车与电子技术 ・第五轮（1991-2025 年）：信息技术（当前周期） ・第六轮（2025 年后）：人工智能、新能源、生物技术（启动阶段） 3、房地产周期，通常指库兹涅茨周期（Kuznets Cycle），由经济学家西蒙・库兹涅茨在 1930 年提出，周期长度约为 18-30 年，主要与人口结构变化、住房需求和基础设施投资相关。 4、一个康波周期通常包含 2-3 个房地产周期，形成 "长波套中波" 的结构。例如： ・第五轮康波周期（1991-2025 年）包含了 1995-2025 年的房地产周期 ・第六轮康波周期（2025-2080 年）预计将包含 2025-2050 年和 2050-2075 年两个房地产周期。 5、未来经济的周期及房地产的周期发展会是怎么样，我也让豆包进行了分析和预测，可以看图片的结论分析，供参考一下：