因为经济紧张，深圳一男子钻空子，将自己被法拍的房子转卖给他人，获利174万元。当买家前往小区管理处准备收房时，才得知被骗，遂报警。最终，该男子因犯诈骗罪被判处有期徒刑十一年六个月，并处罚金。

2024年，经中介介绍，阿毛（化名）购买了位于龙岗区的一间二手房。购买时，“原业主”阿罗（化名）通过中介告知阿毛房子目前还在租，但是租客在国外，现在没法看房，要等租期到期后才能交房，所以价格也比较低，心大的阿毛也就接受了。完成过户后，阿毛自行前往小区管理处准备录入人脸。管理处工作人员却告诉他这套房子是法拍房，不可能转卖，并且拿出了龙岗区人民法院的民事裁定书。裁定书显示，阿毛所购房产的“原业主”阿罗竟然是20年前的被执行人。阿毛意识到自己被骗，立刻报警。

经过侦查，公安机关立即将转卖法拍房产的男子阿罗抓捕归案。原来，2005年阿罗名下的房产因负债被法院查封，后被法院拍卖。但是拍得人阿秦（化名）一直未将房产过户到自己名下，这就给了阿罗以可乘之机。后来，经济紧张的阿罗于偶然间发现房产居然还在自己名下，并且处于解封状态，于是补办了该房产的房产证，并将该房产低价转卖给受害人阿毛，获利174万元。

最终，龙岗区人民法院依法判决阿罗犯诈骗罪，判处有期徒刑十一年六个月，并处罚金五万五千元。

该案承办检察官提醒：各位市民购买二手房时，要通过正规渠道核实房屋产权信息，并通过实地走访房产、与房产所在小区物业管理人员沟通等方式，仔细查验产权证明的真实性、完整性，确认房屋是否存在查封、抵押等权利限制。购买后，也应第一时间依法办理产权过户手续，避免因拖延留下风险隐患。如发现涉嫌诈骗等违法犯罪行为，应立即向公安机关报案，及时维护自身合法财产权益。

（作者：深圳特区报记者张燕通讯员刘培华）