凤凰网房产北京讯9月22日消息，北京市规划和自然资源委员会上架2宗预申请地块，均位于昌平区，包括：昌平区北七家镇歇甲庄村（A地块）土地一级开发项目CP02-0704-0038、0046、0035、0043、0044、0045地块；昌平区东小口镇贺村中滩村组团B地块重点村旧村改造项目CP02-0405-0001地块。

其中，前者为R2二类居住用地、A8社区综合服务设施用地、A33教育用地、A2文化设施用地、A4体育用地，后者为R2二类居住用地。两宗地总起始价达54.102亿元。

预申请资料显示，昌平区北七家镇歇甲庄村（A地块）土地一级开发项目CP02-0704-0038等地块，总建设用地面积约63494.967平方米，规划建筑规模约104654.602平方米，住宅容积率2.03、2.1，控高60米，起始价26.012亿元。

该宗地预申请受理时间自2025年9月22日起至2025年10月21日下午17:00。

昌平区北七家镇地块位置图

昌平区东小口镇贺村中滩村组团B地块重点村旧村改造项目CP02-0405-0001地块，总建设用地面积约31342.647平方米，规划建筑规模约87759.412平方米，住宅容积率2.8，控高60米，起始价28.09亿元。

该宗地预申请受理时间自2025年9月22日起至2025年10月21日下午17:00。

昌平区东小口镇地块位置图