小区公共水电费结余、电梯广告收入、车位出租收益等，这些利用业主共有部分产生的收入，根据《中华人民共和国民法典》规定，扣除合理成本后应归业主共有。但现实中，不少小区的这类收益常成“糊涂账”，业主知情权与收益权难得保障。在江苏宿迁，通过专项整治，这笔“糊涂账”正变得清晰透明。“很开心，能够领到一千多元物业返还金。”这两天，在江苏宿迁泗阳县佳源外滩壹号小区的物业服务中心，业主们陆续领取小区建成以来的首笔物业返还资金。