9月20日，位于光明凤凰城核心区的中建观玥项目再次成为市场焦点。该项目在红花山体育中心盛大开盘，推出的1号楼188套房源开盘当日去化超9成，取得瞩目销售业绩，延续了这一热门楼盘的市场热度。

中建观玥项目地处光明凤凰城核心区域，作为光明区发展的"先行区"和"门面担当"，该区域坐拥光明"智造高地"的产业优势。资料显示，区域内现已汇集国家高新技术企业1400多家，各级创新平台达100个，吸引了华星光电、欧菲光、大疆创新、迈瑞医疗等科技龙头企业入驻。

随着凤凰城作为光明"城市会客厅"的定位日益凸显，光明之眼文化艺术中心等市政配套陆续落地，片区生活氛围正日趋成熟。

项目在交通规划方面表现突出。据了解，中建观玥距离在建地铁13号线德雅路站仅约100米，未来无需换乘即可实现7站直达南山，8站抵达留仙洞站，无缝衔接科技园、后海等核心就业区。

同时，项目紧靠光明城高铁站，汇聚广深港高铁与赣深高铁，可实现1站达深圳北，2站直通福田CBD，3站抵达香港西九龙或广州南站，高效连接大湾区主要城市。龙大高速、南光高速、外环高速三大高速路网环绕，也为自驾出行提供了便利条件。

在教育配套方面，项目附近设有一所公立幼儿园，一路之隔即是今年9月已在新校址开学的深圳实验光明科林学校。该校师资力量由深圳实验教育集团统筹调配，教学理念与深圳实验学校一脉相承。

周边还布局有南方科技大学附属光明凤凰学校、光明区外国语学校等优质教育资源，形成了"幼、小、初"全龄教育链，满足业主子女"家门口上学"的需求。

作为2024年金盘奖"年度最佳主力户型空间奖"得主，中建观玥的新规户型成为备受客户欢迎的一大亮点。建面约80㎡户型实现三房两卫；89㎡户型提供横厅/竖厅选择，尤其89㎡横厅新品，空间感阔绰；107㎡四房则填补片区稀缺改善需求。得益于新规优化，户型实得率最高100%。作为片区罕见的非超高层建筑，打造舒适宜居环境，以“六边形产品”全面满足家庭需求。

在光明科学城加速崛起的背景下，中建观玥凭借央企品牌背书、区位配套优势和产品创新力，形成了自身的硬核价值体系，为市场提供了兼具质价比与舒适度的置业选择。

目前项目1栋还有部分优质房源在售，同时，项目还将预计在10月加推最后一栋2号楼，产品为80-107平方米创新设计的三房、四房两卫户型。随着光明科学城配套的持续完善，市场预计该项目未来价值将进一步释放，引领区域人居新风尚。