249万买商铺8年只收到13万租金

上海宝山区长江国际生活广场的业主蔡先生2017年花费249万购买50多平米商铺，开发商承诺“包租六年”（前六年可获得三十多万元收益），但实际8年累计到手租金不足13万，2020年起后续租金彻底中断。

律师提醒：此类“包租”模式风险高，投资者需谨慎选择长期托管合同，优先选择短期可灵活调整的协议，并密切关注运营方资质及资金状况。