而就在昨日，拿地尚不足一月之期，电建官方即宣布：三天后即发布案名！营销节奏如此前置，也是少见！

近期，每次经过仙林G53，就能发现大批工程车辆车辆出没，正在积极挖山开路，按照红线范围平整整个地块。

大型吊机甚至一度开到地块南侧的经天路上，进行吊装。

有网友问，这个项目公开后会大概要卖多少钱？说地价就9K/㎡，房价会不会便宜？

首先先要灌输你一个观念，地价低不代表房价就低，山和月地价2万，核的销许价格4.7-5.8万/㎡，九龙湖金茂地价1.72万/㎡，现在放风要4.5万/㎡，你只能说地价低，能够给予开发商更多的利润空间去打造好产品人设。

而且这块地，甚至比即将出让的栖霞山容积率1.8、地价1.02万/㎡的地块还要便宜10%，很显然有让利房企的因素。

按照目前仙林湖二手房中位数2万/㎡的区间，低密要溢价、第四代宅更要溢价，何况这还算是山景房。产品如果给力，其实不输半山云邸的定位。至于学区，大概后续应划分至水沐旁边的金小和金中（校区与经天路以南的现有小区有所差异）。

目前项目的正式规划尚未发布，期待最终产品力有惊喜！广大网友觉得这个四代洋房盘定价多少合适？

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电建仙林湖G53网传将打造89㎡、105㎡、125㎡产品，具备超高的实得率。

该项目距离规划的地铁四号线北延白象站较近，在步行可即的覆盖范围内。

从现状地块来看，项目西侧的天然坡地山地景观，将成为项目的一大亮点。

明年，仙林湖区域将迎来一波新盘集中上市潮，不过产品定位均有差异（排名不分先后）：

1、高科紫星堂旁的绿城代建N0.2024G19地块上市预期价格应最高，毕竟大概率是和园学区，稀缺性太强。

2、高科荣锦东苑基本准现房，对标高科荣境，价格大概率低不了。

3、融信西侧地块，属于仙林管委会地块，起拍价不算低。

4、电建G52

5、还有一个自称是仙林湖板块的经东和旭院......