不管政策如何调整，对房价来说，产业决定地基，品质+配套决定高度。

在深圳楼市，真正能留住中高端购买力的板块，如香蜜湖、华侨城、深圳湾、蛇口、前海宝中等，不仅产业强劲，还具备稀缺资源与高品质居住体验，让高净值人群“想住、留得住、看得见未来”。

深圳几乎每个板块都有产业布局，但只有同时具备“强产业+稀缺资源+高品质住宅”的区域，才是资产保值增值的硬核指标。