济南山姆会员商店项目自2024年12月开工建设以来，施工进度便备受关注。2025年9月8日，记者在项目施工现场看到，项目建设正如火如荼，全速推进。目前，该项目整体工程进度超过70%，已完成主体结构验收、二次结构施工，正在进行室内二次装饰装修及机电管线、设备的安装工作，预计2026年12月底前正式开业。

全省首批三星级绿色建筑

走近济南山姆会员商店项目，项目所在地块被绿色围挡严密包围着，进入工地大门，山姆会员商店庞大的地上建筑就呈现在眼前。载体周围，多台高空作业机械将施工人员送至距离地面十几米的高度，对围墙进行装修装饰。项目内部，施工人员正忙着安装空调、电梯等设备，载体外围，户外广场、卸货区、消防区、市政道路、管线开挖和园林绿化及主体外幕墙工程都在同步展开。

济南山姆会员商店项目位于济南高新区中心区小鸭集团及周边片区城市更新单元内，所处位置原为济南东城物资市场，为响应市场需求、激发城市活力和弥补区域商业配套的不足，该地块用于规划建设济南山姆会员商店，有效实现了土地资源集约利用与城市结构优化。项目建成后，不仅能够提供大量就业机会，还将促进周边物流、服务等配套产业的发展，显著提升区域商业能级，为区域经济增添新活力。

济南山姆会员商店项目更新前全貌

济南山姆会员商店项目效果图

据了解，该项目是全省首批采用国家最新标准设计、施工、评价的三星级绿色建筑，围护结构热工性能较现行标准提升超20%；卫生节水器具的用水效率等级和风机、水泵、电机的能效等级全部达到国家1级，建筑总能耗降低比例达33.86%。项目主体结构全部采用具有绿色建材标识认证的建材，室内装饰装修材料使用超过5大类绿色建材，有效降低PM2.5等污染物浓度，主要空气污染物浓度比例降低25%以上，充分体现出城市更新中生态、节能、健康的高质量发展导向。

火力全开，刷新“高新速度”

2024年，沃尔玛正式宣布进驻山东市场，同年先后与青岛、济南两市签约，计划在两地开设山姆会员商店。

济南山姆会员商店项目位于济南工业南路与凤凰路交会处东北侧，占地面积约为3.06万平方米，建筑总面积约为8.05万平方米，其中，地下三层为车库及配套，约5.6万平方米，地上两层为商业卖场，约2.4万平方米，项目由济南高新控股集团开发建设，总投资8.3亿元。

济南山姆会员商店项目效果图

“对于咱济南店的施工，我们选择了优秀的施工团队，在保障安全的大前提下，倒排工期，稳步推进项目建设。目前看，项目整体施工进展较项目全景计划有所提前。”济高控股集团济南山姆会员商店项目负责人刘俊波介绍，该项目是会员制大型仓储式商场，建筑的特点是单层面积大、层高大，室内层高达9米。

项目开工以来，整体施工部署按照“双向流水”进行施工，由南北两侧分别向中间推进，做到随拆模、随验收、随装饰安装，共划分为19个施工段，各施工段形成流水施工，大大提高施工效率。施工团队开足马力，高峰期（主体结构施工阶段）同时作业人员达到了600人，日常作业人员是200人左右。据了解，该项目32天完成1552颗抗浮锚杆施工；35天冲出正负零，66天完成钢结构吊装；97天实现首段作业施工区域垫层至主体结构封顶，多次刷新“高新速度”。

辐射带动，提升商业能级

山姆会员商店作为沃尔玛旗下的高端会员制仓储式超市，其进入中国城市后，对当地商业生态和经济发展产生了多方面的显著贡献。济南山姆会员商店预计开业后，年营业额可达30亿元，年纳税额约7200万元。同时，沃尔玛公司计划在济南设立多个云仓，进一步带动线上消费的蓬勃发展，为区域经济增长提供强劲动力。

山姆会员店的模式是“一店N仓”，也就是说，依托济南高新区中心区的线下总店，沃尔玛预计还会配备2个甚至多个云仓，就像织网一样，用多个云仓彻底覆盖整个城市的核心区域，确保大部分城区能享受1小时达服务，保障核心客群的服务质量。

目前，济南山姆会员商店的员工招聘已经启动。沃尔玛发布的线上招聘信息显示，济南山姆会员商店要招聘员工数百人。

从老旧市场转身为现代化高端商业综合体，济南山姆会员商店的建设是济南高新区中心区推动城市更新、实现产城融合的生动缩影。在济南高新区中心区，一个个城市更新项目正不断刷新进度，进一步优化区域空间结构，完善城市功能配套，推动城市高质量发展。

记者:曹茜通讯员:赵梦雨编辑:陈彤彤校对:刘恬