买房是消费品还是投资品？

很多人说，房子是拿来住的，不要谈保值增值。

事实上，越是普通人，容错率越低。连富人买豪宅都注重保值增值，普通人反而闭眼买、不在乎？

富人思维和大多数人想象中完全不同。他们不会有钱就乱花，反而比普通人更务实、更勤奋、更谨慎，不断思考如何让财富稳健增长。

只有纯消费行为才不关心回报。比如买车，从入手那一刻起，它就开始贬值。但买房，在全球范围内都被定义为是一种投资。

投资，本质是生产行为，你投入资金，期待它以后带来收益。真正具备生产者思维的人，没有不重视回报率的。尤其在中国，土地归国家所有，房屋产权也有年限。买到一套好房子，某种程度上就相当于与庄家站在了同一阵营。

这不是投机，而是借势。用老祖宗的话来说：以末致财，用本守之。靠商业赚来的钱，最终要用不动产来守住。

作为普通人，我们很难像大佬那样精准判断市场。但我们可以学习房东思维：站对趋势，选对资产。把资金沉淀在一线城市的优质房产，这些资产不仅能收租，还能保值升值，帮你跑赢通胀、稳住财富。