沙特阿拉伯利雅得2025年9月5日--沙特房地产再融资公司（SRC）宣布推出沙特阿拉伯首个住宅抵押贷款支持证券（RMBS）。这项具有里程碑意义的交易是SRC通过在沙特市场首次推出创新资产类别——住房抵押贷款证券化（RMBS），以深化资本市场、丰富投资工具、推动多元化，并提升房地产金融领域的流动性。

证券化催生了住宅抵押贷款支持证券（RMBS），为中期到期的高信用质量资产提供了有吸引力的投资机会。该交易在严格的监管框架和透明的监督下进行，凸显了沙特阿拉伯投资环境的成熟度，增强了投资者对当地资本市场的信心，并支持了金融部门的长期稳定。

沙特阿拉伯市政和住房部长兼SRC董事会主席MajidbinAbdullahAl-Hogail阁下表示："沙特阿拉伯首笔RMBS交易的推出标志着该国房地产金融市场发展的战略性一步，并增强了其对国内外投资者的吸引力。这项计划提供了创新的融资工具，符合沙特2030年愿景的目标，即提高住房拥有率，让更多沙特家庭拥有合适的住房，促进可持续经济增长和生活质量。"

SRC首席执行官MajeedbinFahdAl-Abduljabbar评论道："第一笔RMBS交易的推出标志着沙特阿拉伯二级抵押贷款市场发展的重大飞跃。这一成就是通过与我们的战略合作伙伴密切合作实现的：沙特中央银行、资本市场管理局、金融部门发展计划、住房计划以及公共投资基金（PIF）计划。"

他补充道："此次交易将增强房地产金融市场的流动性，扩大投资者基础，使金融机构能够更有效地管理资本和风险。它还支持资本市场的深化和沙特经济的多元化，标志着吸引国内和国际投资者的重要第一步。"

此次推出凸显了SRC在开发二级抵押贷款市场方面的重要作用。它重申投资者对沙特阿拉伯监管环境的信心，并准备采用先进的金融工具，以跟上全球资本市场的发展。

SRC成立于2017年，在沙特中央银行（SAMA）的许可下运营，其任务是开发沙特阿拉伯的房地产金融市场。该公司在实现沙特2030年愿景的关键举措之一——住房计划方面发挥着关键作用，通过向贷款机构提供流动性来提高沙特公民的住房拥有率，从而为沙特家庭提供负担得起的融资选择。