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原拆原建,深圳红岗花园,87年建造,快四十年的小区,成为深圳首个自拆自建的项目,

原拆原建,深圳红岗花园,87年建造,快四十年的小区,成为深圳首个自拆自建的项目,去年6月摸底调查,一度同意率超过90%,但还是因业主对出资比例、房屋设计等方面未能达成一致而停滞,而小区成立的自拆自建改造委员会似乎也没有新的动静,推进难度不小。

评论列表

山人
山人 36
2025-09-04 16:15
没有实施细节,可操作性必大可折扣,金融支持也是必不可少的,总之饼是很大也很香,能否吃到是另一回事

神游网海 回复 apollo 09-05 09:12
一样的,都是拆旧房建新房。过去只要一户没签拆迁协议,就搞不成,耗死发展商,耗死其他业主,这是名符其实的“死”,有的发展商倒闭了,有的老业主过世了,房子还没建起来。所以,深圳不再要求所有业主都同意。

apollo 回复 09-05 08:19
不一样吧,我查过了,香港有《土地发展法》,专门用于这类老旧物业重新发展建设的。

牧岩
牧岩 19
2025-09-04 22:47
偌大小区,必然有穷人出不起费用,就很难办

就在你附近 回复 09-04 23:01
深圳住小区里哪还有穷人

大时代 回复 就在你附近 09-05 07:06
怎么就没用穷人,大部分都是

22202kks
22202kks 8
2025-09-05 00:07
还不到40年就成了残旧小区,何来70年使用权
神游网海
神游网海 8
2025-09-04 22:32
如果业主是同一个单位的比较好办,否则没人牵头、协调,业主很难达成一致意见,这种自拆自建恐怕是自我折腾。

大时代 回复 09-05 07:09
为GDP做贡献

休鞋馆
休鞋馆 5
2025-09-04 22:10
一共70年,不是还有30多年吗,急什么

就在你附近 回复 09-04 23:00
深圳那里有很多是40年限的

大国崛起 回复 09-05 06:33
房子质量40年就不行了

Vi贴
Vi贴 4
2025-09-05 10:04
以国家统计局公布的数据来测算,7月单月全国商品房销售面积为 0.57 亿平方米,环比下降 45.8%。
用户16xxx45
用户16xxx45 2
2025-09-05 11:16
和加装电梯一样,难度大,手续繁琐
用户10xxx67
用户10xxx67 2
2025-09-05 11:42
不愿意出钱的可以出卖收益权
目标只有一个
目标只有一个 2
2025-09-05 11:40
还没我大就要拆了,说好的70年呢?
用户15xxx43
用户15xxx43 2
2025-09-05 09:57
很多房子30年就残旧不堪了,知道为什么银行只给30年贷款期限了吧。
修俊峰
修俊峰 2
2025-09-05 11:03
三线城市高层住宅,在过20年,房龄基本超40年,2000元一平无人接盘,这就是铁的事实。
用户16xxx81
用户16xxx81 1
2025-09-05 12:46
不是还有30年么?
大时代
大时代 1
2025-09-05 07:08
居民自己出钱,还得掏钱装修,软硬包装,花钱的地方多了去了,还是消停点别动了,没什么意思。
一条鱼
一条鱼 1
2025-09-05 09:26
此类事件今后会很普遍
Vi贴
Vi贴 1
2025-09-05 10:03
不叫原拆原建。叫原地原张愿者上钩,信者上当。
用户23xxx00
用户23xxx00
2025-09-05 08:50
不同意的几乎可以确定一是拿不出钱来,二是就是iq问题,看楼间距都没有隐私了,原拆原建小区和户型设计一定更合理。

用户10xxx48 回复 09-05 10:03
没钱的占比不小

用户16xxx24
用户16xxx24
2025-09-05 07:43
这住房才40年就要拆了,有的贷款30年,才还完,又要掏钱了
毛根朋友
毛根朋友
2025-09-05 06:31
人心齐泰山移 人心不齐垃圾堆成泰山
gzcaojin
gzcaojin
2025-09-05 07:30
人性是自私的:总有人想多占便宜,难
演法
演法
2025-09-05 07:43
人心难测,众口难调。