观点网讯：8月29日，乌鲁木齐房地产开发（集团）有限公司发布了2025年公司债券中期报告。

上半年，乌鲁木齐房地产开发（集团）有限公司营业收入19.76亿元，与上年同期基本持平。房产销售业务营收3.05亿元，较上年同期4.37亿元有所下降，毛利率0.03%，较去年同期大幅下降。房屋租赁营收1.52亿元，较上年同期有所上涨。

根据公告，上半年，公司房产销售业务营业收入和毛利率较去年同期大幅下降，主要是去年同期新医清晏园、阜熙园等项目交付使用确认收入，本报告期无相关收入；同时新建楼盘受市场购房需求缩减影响导致售房收入和毛利率有所下降。

报告期内，乌鲁木齐房地产开发（集团）有限公司合并口径有息债务余额为252.44亿元，较上年末下降37.47%。

资产负债情况方面，公司货币资金为28.58亿元，较上年末下降14.46%；应收票据为0.04亿元，较上年末增加287.57%；存货为128.73亿元，较上年末下降2.57%。负债方面，短期借款为0.10亿元，应付票据为3.07亿元，较上年末增加568.74%；一年内到期的非流动负债为22.20亿元。

利润及其他损益来源情况显示，报告期利润总额为1.52亿元，非经常性损益总额为3402.92万元。报告期末对外担保的余额为1.98亿元，且截至报告期末不存在重大未决诉讼。