观点网讯：8月29日，天津市北辰政务板块华康食品厂南地块成功摘牌，由天津辰开建设发展有限公司与天津泰诚房地产开发有限公司联合体以5.855亿元底价竞得，折合楼面价8345元/平米。

地块位于北辰行政中心核心区，具体位置在高峰路与泰来东道交口东北侧，东至科峰路，南至泰来东道，西至高峰路，北至延吉南道，出让土地面积53972.9平米，建筑面积70164平米，容积率1.3，预计未来可能形成别墅供应。

过往报道，2024年，北辰城发曾摘得位置相近的津北辰朝（挂）2024-20号地块，容积率为1.6，成交楼面价8004元/平方米，由格调代建。该项目案名为“城发·格调昆庭花园”，目前已定案名，成为北辰政务板块近年来少有的新盘供应。城发·格调昆庭花园预计首开1、7、8、12号楼，均为10层到顶，户型面积从114到207平方米不等，放风价约2.1-2.2万元/平方米。项目售楼处预计将于近期正式开放。