观点网香港报道：8月28日，上实控股行政总裁张芊表示，今年内地利率下行的，集团抓住机遇，大幅度调整了整个公司的融资结构。目前利率水平有比较大的下降。

至于房地产业务方面，他指，以目前的理解来看，从今年下半年至明年上半年市场边际应该会逐步优化，如果集团旗下投资物业的租金相对持稳，料减值拨备应该会相对较少。

他又指，上海外环以外放开限购，对于上海市场料有一个积极的作用。而上实城开外环外的项目主要位于临港，现在集团已经积极的在应对政策及优化销售策略，相信措施对于临港项目的去化销售会有积极的作用。