【#杭州市中心有不少不到百万的房子#】#100万就能买到上海静安老破小# 最近，上海市区内的“百万元老破小”引发网友热议。上海静安区的彭浦新村，一些老破小房源，单价降到3万元以下，一些30多㎡一室的小户型，总价只需一百万元出头。
在杭州，半山板块的杭钢北苑，与上海的彭浦新村有些类似，杭钢北苑房龄有二十多年了。目前在某平台上，杭钢北苑三、四十平方米一房户型挂牌价大多在60多万元，不过鲜有成交，近年来成交的房源，大多是更为实用的两房户型。
除此之外，杭州大部分老破小还是集中在市中心。一套长鸣寺巷小区的房源，31㎡一室一厅，挂牌价75万元。该小区位于城站附近，是名副其实的市中心地段，但从展示的户型图来看，这套房子的卫生间和厨房与房间不成套，这可能也是低价的原因。
配套成熟的朝晖小区，同样是杭州市中心的核心地段，紧邻地铁3号线潮王路站，也有不少总价不到百万元的房子。朝晖九区面积约30㎡左右的一室一厅房源，最低挂牌价只要80万元，而50㎡左右的两室一厅，挂牌价也只要130万左右。
相比远郊的新房，市中心老破小的居住舒适度必然逊色不少，但可以享受到更多的城市配套资源，尤其是交通、医疗配套，这也是很多人权衡之下的更优选择。（潮新闻 记者 任思思）
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