观点网讯：8月15日，瑞银在其研究报告中将华润置地（01109.HK）列为行业首选，并将目标价从37港元上调至42港元，维持“买入”评级。

报告指出，华润置地正处于转型关键期，当前股价较资产净值折让达50%，市盈率为内房股中最低之一，市场明显低估了其价值。

瑞银认为，华润置地设立资金用途限制较少的私募房地产投资信托基金(REITs)，将有助于开发商加速资本循环。此外，若华润置地将股息政策改为固定每股股息(DPS)，将提高股息回报可见度，减少对开发业务的资本再投入，均将成为价值正面催化剂。