观点网香港报道：8月14日，国际公共政策顾问机构Demographia公布《国际房屋负担能力》研究报告，今年统计了全球95个城市的住宅楼价中位数与收入中位数，按照2024年第3季数据，计算出各大城市的楼价可负担水平。数值愈大代表负担愈大，比率在3倍或以下属可负担，超过5倍属於难以负担，而9倍以上则属於无法负担。

今年最新报告显示，香港2024年的楼价收入比率为14.4倍，创近12年最低，相较2023年的16.7倍，减少2.3倍。不过报告显示，香港楼价收入比14.4倍仍然是全球最难负担，略高於排名第二澳洲悉尼的13.8倍，连续15年位列全球最难负担，而排名第3则为美国圣荷西（12.1倍）。

据报告指出，香港自加入该系列研究报告以来，一直是最难负担的住房市场，而近年情况有显着改善，并称中央政府明确要求香港改善住房可负担性并增加房屋面积，当中北部都会区及明日大屿两个大型项目，可能大幅增加房屋存量，或缓解香港高昂的住屋成本。

相较2021年香港楼价高峰期，当时香港楼价收入比率高达23.2倍，较当时排名第二的悉尼15.3倍高出甚多，但两地差距在近几年逐年收窄。