观点网讯：8月13日，香港中原地产研究部最新数据显示，中原CSI（住宅售价）指数按周上升1.24点，达到54点，较上周的52.76点有所增长。

中原地产研究部高级联席董事杨明仪表示，全球股市表现良好，拆息持续处于低位，对楼市气氛产生积极影响，二手交投增多，前线经纪人对楼市态度趋向乐观，CSI连续7周企稳50点以上，预示短期楼价见底回稳。

中原CSI（住宅租金）指数报58.28点，按周上升0.11点，指数长期企稳50点好淡分界线之上，预示住宅租金维持高位向好。在传统暑期租赁旺季下，租务成交畅旺，7月份中原CRI指数升穿2018年8月高位，创出历史新高，CSI有望稳步上升，上试60点好淡区间上限。

商铺方面，CSI（商铺售价）报43.86点，按周升1.36点，连升2周共4.8点。CSI（商铺租金）报44.74点，按周升3.21点，连升2周共5.35点。租售指数连升2周，并连续7周于40点反复上落，预示商铺买卖及租务走势有望靠稳。

工厦方面，CSI（工厦售价）报40.44点，按周升3.37点。CSI（工厦租金）报41.3点，按周升0.62点。租售指数在40点水平反复，预示工厦买卖及租务市况略为靠稳。

写字楼方面，CSI（写字楼售价）报31.58点，按周跌0.95点。CSI（写字楼租金）报32.29点，按周跌0.45点。租售指数在30点水平徘徊，长期处于睇淡区，预示写字楼买卖及租务市况继续受压，跌势持续。