根据深圳市房地产信息平台公示，备受瞩目的宝安中心区住宅项目——保利臻誉府（备案名：臻瑧誉府）于8月8日正式取得预售许可证（深房许字(2025)宝安01号）。

项目将于今日（8月9日）下午14时启动“i深圳”意向登记，意向客户需冻结资金20万元，并将于本月23日正式开盘选房。

此次保利臻誉府首开共计204套建筑面积约115-143m4房住宅产品。本批次住宅预售建筑面积约26484.15㎡，交付日期为2028年3月31日。

项目本批次普通商品住房备案均价为99104元/㎡(含室内装修价格)，单价区间为7.89万元/㎡至10.1万元/㎡。

开盘期间推出多重限时叠加折扣，诚意登记享98折、冻资享98折、开盘认购享98折、准时签约享99折，综合折扣率可达约93.18%，四房起价约914万元起。

保利臻誉府落子宝安中心区金科路西南侧，由中国保利置业开发。项目占据核心区位，3公里范围内汇聚深圳最大购物中心壹方城、欢乐港湾（含在建欢乐剧场）、图书馆、少年宫、演艺中心及多家五星级酒店等顶级公建配套。

交通方面，距离11号线地铁站仅约800米，一站即达前海湾超级交通枢纽；临近穗莞深高铁、深惠城际、深珠通道、港深西部快速轨道等城际网络。

路面交通也十分便捷，可畅达前海，深圳湾后海以及福田中心区。

项目西南面与大铲湾相望，与规划中的腾讯全球总部“企鹅岛”仅一河之隔。依托企鹅岛强大的产业集群效应，保利臻誉府周边未来预计汇聚超10万高净值人群，区位价值潜力巨大。

户型方面，主推建面115㎡-143㎡四房，户型使用率超100%，最大可达108%，最高赠送面积近44㎡。