8月7日,南宁青秀区东盟商务区成功出让一幅9亩的商业服务业用地,被广西新永泰酒理有限公司、北流市达贵园林景观工程有限公司、北流市龙荣建筑材料有限公司、北流市华泰商贸有限公司、北流市达泰商贸有限公司联合拿下。地块成交总价15566.6798万元(1.56亿元),成交单价1729万元/亩,成交楼面价5187元/㎡。

GC2025-039地块位于青秀区中越路以南、中新路以东,实际出让面积为6002.19平方米(折合9.003亩)。土地用途为商业服务业用地;土地使用年限为40年;容积率>2.0且≤5.0,建筑密度≤60%;绿地率≥20%;建筑高度≤150米。

本地块规划商业、商务用地可在具体实施时可根据城市发展需要互换功能,并兼容商业服务业设施用地的"小类"用途,视同符合规划,具体项目建设需符合相关技术规范(规定)、环境、安全等要求。

同时,为适应城市发展需求,利用本规划商业、商务用地建设科教文卫等公益性设施的,在取得行业主管部门同意,符合相关安全、环境、消防等要求的前提下,视同符合规划。

(位置示意图仅供参考)

GC2025-039地块位于青秀区东盟商务区板块核心位置,地块紧邻民族大道、厢竹大道等城市主干道,地铁1号线东盟商务区站,可快速通达南宁各大城区。地块周边聚集华润万象城、三祺广场、盛天地等南宁大型商业体,被九洲国际、龙光世纪中心、华润大厦等高端写字楼环绕,生活配套设施完善,生活氛围浓厚,城市开发成熟度高。

由于东盟商务区开发日趋饱和,稀缺地块的出让引发广西新永泰、盛邦集团、明丰贸易公司等5家企业竞拍,展开激烈的“车轮战”,最终被广西新永泰酒理有限公司等联合拿下,溢价率达34.76%。

GC2025-039地块的隔壁地块GC2025-037地块,7月24日耗时2小时、共计竞价605轮,被广西万盛昌供应链管理有限公司斩获,成交单价1536万元/亩,成交总价13512.5914万元,成交楼面价6583元/㎡,溢价率65.3%。

据企查查显示,广西新永泰酒理有限公司,北流市达贵园林景观工程有限公司、北流市龙荣建筑材料有限公司、北流市华泰商贸有限公司、北流市达泰商贸有限公司为相互关联的企业,其实就是一家人。这几家企业经营范围包括有酒店、园林、建筑、酒店用品、家具等,联合将GC2025-039地块拍下,或将建设企业总部商业综合体,该区域或将再添一个全新地标。