龙华全新住宅盘上新！7月31日，龙华上塘的塘城壹号花园突发拿证，首期获批750套房源，位于5栋1/4/5单元，户型涵盖建面67㎡-125㎡二至四房，备案均价约6.46万/㎡。8月3日本周日开盘首推1/5单元，共603套住宅。

今天8月1日9:00-8月2日21:00，开始登记冻，冻资金额5万元！

目前开盘折扣也出来了：冻资97折，开盘98折，认购95折，7天准时签约99折，合计89折；

折后均价最低仅4.77万/㎡起，其中，1单元53477元/㎡，5单元62465元/㎡。本次塘城取证的750套住宅，折后最低总价为：66-69㎡2房，总价320万起；86-87㎡3房，总价425万起；96㎡3房，总价450万起；125㎡4房，总价784万起。

项目楼体效果图

[项目概况]

塘城壹号花园前身是恒大岳盟工业区城市更新单元，该更新单元总占地面积约3.5万㎡，总建筑面积约55万㎡，绿化率30.05%。

项目由安居建业集团操盘运营，共分3个地块开发建设，总计建设6栋住宅、3栋写字楼以及1所12班幼儿园。

塘城总占地面积约1.69万㎡，总建筑面积约27.29万㎡，计容建筑面积约20.63万㎡，容积率12.17，绿化率30.05%。

规划有1038户商品房，是整个项目中相对纯粹的部分，2梯3户/6梯8户，地下室有4层，规划停车位1386个，其中带充电桩车位435个，车位占比约1：1.33。

首先亮相的是05地块，首批开盘住宅603套。其中，67㎡2房共228套；87㎡3房共163套；96㎡3房共163套；125㎡4房共49套。精装交付。

车位充足，规划共1982户，车位2500个，房源车位比超过1:1.

[周边配套]

项目位于上芬地铁站旁，同时上塘站在侧，双地铁环绕，通达全市核心区福田、南山，一路之隔是华中师范大学附属深圳龙华分校。上塘是龙华开发较为成熟的片区，配套完善，城市级商业综合体上塘荟、社区型商业天虹、还有会员制仓储超市Costco，深圳美术馆新馆、深圳图书馆北馆、超级医疗综合体新华医院等配套，皆在约10分钟车程范围内。

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