观点网讯：近期，广州位于越秀区洪庆坊社区中名为小石集的连片危旧房屋启动“原拆原建”，为首个中心城区危旧房小连片“原拆原建”项目。据悉，小石集项目预计于今年9月底完工。

越秀区“黉桥·小石集”项目（下称小石集），涉及17栋建于20世纪60-80年代的1-4层低矮老旧建筑，共有商、住户45户82人。建筑多为砖木结构，部分楼栋经评估为C、D级危房，房屋本体老化严重，承重构件出现不同程度损坏，墙体剥落粉化，三线杂乱，存在安全隐患，居住环境品质低下，亟待改造。

因小石集片区建筑、环境问题突出，同时项目内政府和国企管理的公房较多且连片，具备危旧房改造先行试点的条件。依托《广州市城镇危旧房改造实施办法（试行）》（下称《危旧房改造办法》），广州市住房和城乡建设局将小石集纳入广州危旧房改造首批试点项目。