近日，万科沌口核心地块效果图曝光！该项目是万科在经开的第三个项目。此前有万科金域蓝湾、万科翡翠玖玺。

数据显示，该项目规划用地面积：26934㎡，总建筑面积：117870㎡，计容建筑面积：67336㎡，住宅计容建筑面积：64686㎡，商业计容建筑面积：2650㎡，车位537个（地上107个，地下430个），住宅总户数：493户，户均面积约131㎡。项目整体还是为改善产品。

项目整体规划打造中央中轴景观；配套方面配备了游泳池、健身房、下沉庭院、会客厅等。

项目北侧有三角湖，从效果图来看头排楼栋北面布置了很大面积观景阳台。

项目周边配套江汉大学、体育中心、经开万达、东风公司、政务中心，是经开区的价值核心了。

2025年6月10日，武汉长万置业发展有限公司以4.69亿底价获取P(2025)026号地块。刚刚！万科&长投拿地！再进经开核心

P（2025）026号地块位于武汉经济技术开发区17C1，土地面积26934.79㎡，土地用途为住宅，建筑面积67337㎡（推算），出让年限为70年，竞买保证金9382万元，起始价46907万元，起始楼面价约6966.00元/㎡。

地块竞得人为武汉长万置业发展有限公司，湖北长投和武汉万尚各持股50%。其中武汉万尚企业管理服务有限公司股东为武汉万科。

规划设计条件最高容积率不大于2.5，建筑高度不大于80米。

经开区17C1地块位于三角湖路，紧靠东合中心、经开区政务服务中心等，周边有江汉大学、3号线体育中心站、经开万达广场、武汉体育中心等生活配套，同时离东风高架桥距离超过400米，在沌口而言属于非常稀缺好位置。该地块周边目前在售楼盘不少，均价在14000元左右。

今年万科在武汉的新盘不少，还包括光谷万科锦上以及汉口核心马场路武汉理想之地项目。

湖北科投｜万科·光谷锦上总建面129927m²，累计取证开盘3次，首次开盘2025年5月23日，距今2个月。

项目开盘采取线上选房方式，共计推出282套房源，当晚去化率约80%，销售金额销售额高达4.26亿元，以实力成为光谷片区当之无愧的顶流楼盘，树立了区域人居新标杆。

而且首开后第二天即开始加推。项目最新取证开盘时间2025年5月30日，取证均价18441元/㎡。

该项目的进展也非常神速。是6月销冠。

2024年12月26日武汉光谷宜居投资发展有限公司底价拍得的P（2024）196号地块，成交总价54720万方，成交楼面价约6617.8元/平。火速动工！万科再入光谷

该项目位于武汉市东湖高新区高新六路万科光谷锦曜东侧约50米。共规划有10栋8-18层的住宅和一处口袋公园。占地面积约5.09万方，计容建筑面积约8.27万方，容积率约1.8，包含建面约91-126平户型，封闭阳台交付，打造为准四代产品。并且合同建面约100-141平，面积不太大，配合给力的价格，起步门槛比较友好。

武汉理想之地，由深耕江汉70余载的武汉金融街集团，与洞悉武汉人居需求的万科联手，以百年马场为画布，以未来城市理想单元为原型，根植武汉城市精神与金融街品牌基因，以文化为内核，向武汉提案“活力、低碳、智慧”永续更新的样本城市，江汉区作答武汉城市更新的崭新示范。

该项目承袭上海理想之地建造理念，以百年跑马场的“开放性”为精神原点，打破传统社区围墙，以未来单元缝合界面，激活区域焕新升级。

武汉·理想之地地块分布示意图

武汉·理想之地，总建面约52.7万方，包含A、B、C三个地块，涵盖8大业态，涉及高端住宅、公园、市集、邻里中心、办公、校园、运动等方方面面的生活场景。

2023年6月30日，武汉市举办国有建设用地使用权拍卖活动。江汉区国企武汉金融街集团以底价50亿元获得P（2023）039号地块（也就是目前的武汉理想之地项目），成交楼面价13103.38元/平。

P（2023）039号地块，位于江汉区发展大道与唐家墩路交汇处，土地面积108786平方米，住宅、商服、公园与绿地、教育用地，建筑面积381581平方米，建筑密度结合具体方案审定，现场拍卖出让，竞买保证金100000万元，起始价500000万元，起始楼面价13103.38元/平，出让最高价575000万元。

2025年7月19日，展厅开放。预计2025年9月底开放售楼部暨示范区，10月中旬首次开盘。主推145、169、189㎡户型，带精装交付。