明智左马介 8 2025-07-12 16:25 楼主你是真的不怕挨揍吗！虽然说的不无一点道理哦！不说涨多涨少，国家，政府，应该会极力想方设法稳住楼市，确保不大起大落，不发生系统性风险！（这个问题，大家还是要冷静沉着，不要意气用事，平稳发展最关键）！
银砖 8 2025-07-12 15:29 中国多数地区的学区房跌价是大于本地区的房价的平均跌幅了，但是有的地方也不一样，跌幅是比较小的，这个要看情况，分地区。现在已知的跌幅比较大的地方就是深圳的学区房平均跌幅为百分之65~75以上，这是截止到去年年底或者是今年年初年初的数据。深圳有一套学区房，当年炒作的时候花1000万购入，前不久只好以100万的价格卖出，跌了90%，这个水平已经赶赶上了当年日本的东京等炒作比较厉害的地方了。进入25年以来，特别是夏季以来，中国的房价从全国总的趋势来看跌幅还是有所扩大的，特别是那些个前二三年跌的比较少的地方今天跌幅就比较大，前几年跌幅已经超过了50%以上的地方大多数。今年的房价的跌幅在10%以内。是比较小的。 朋友 回复 07-13 01:07 房子能稳住就是胜利，大涨不可能 ，小幅微扬才是常态。这重资产不能搞投机，风险太大，后果严重。
银砖 7 2025-07-12 15:32 根据相关的统计数据进入25年以来，全国的房子的成交价都在下降之中。注意，我指的是成交价。全国的很多地方的成交价环比下降及每月要下降0.5~1%的是占多数，同比比去年下降了5%到15%的也应该是占多数。但是有些和地区的挂牌价确实是上涨了，上涨的幅度。一般为0.1~0.2%。这些个生长子的挂牌价的房子通常是一套也卖不出去的，这才是中国25年。房价的真实的情况，全国的许多城市都是如此，从北京，天津上海，深圳广州，惠州，武汉，南京，郑州西安等地的真实的成交价来看和虚假的生长的挂牌价来看，基本上都是大抵如此。不要 听信不良媒体关于房价今后将会上涨的虚假宣传，他们都是骗人的，都是吃狗粮的家伙。
华电 3 2025-07-12 18:16 小编净放狗屁，08年的时候没有人唱衰房地产，那时候正是畅想房地产的一个高潮，当时全国的空置房和空置率都是非常低的，与国际的水平基本上是合理的，水平一致的，现在则不然，现在的城镇中的空置房两亿多套，空置率全国的多数地区为30~40%。
华电 3 2025-07-12 18:14 房子不降价根本就卖不动。以天津市滨海新区韩国河西片儿的两室的平房为例。根据装修的好坏与家电的多少，大致的范围如下。22年40万，23年。35万左右，24年。30万上F。25年春季的时候。25万到26万？最近有一套房子以19万的价格挂出后，当天就有人接盘，这个房子的装修虽然差一点儿，这就是我以前所说的，如果说想出手快的话，在同类的房子，同类的装修的地点的情况下，地点位置大致相同的情况下，你只有低于10%左右的平均挂牌价，你的房子才好出售，另外在成交的时候，你大概还应该有5~10%的降价空间，这样的话是比较容易成交的，这套房子就是一个典型的案例，供网上的广大网民们参考，卖房子的朋友和买房子的朋友都以这个具体的案例。参考一下吧。希望卖房子的朋友早出手，这样的话就可以多卖点儿，越往后拖，房子越不值钱，想买房子的朋友，如果不是急需，可以在观望一下，等一等，看一看房价今后还会往下跌。。[笑着哭][哭哭]
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