上海浦东，一对夫妇长期占用小区公共区域，用作废品仓库，纸壳杂物堆积如山，更惊现成 人 用 品等，直勾勾对着居民楼窗户。楼上邻居抱怨，这对夫妇疑似故意朝向其摆放废品，恶 臭熏天，窗户只能常年紧闭。而凌晨四五点，瓶子爆炸声准时“炸醒”美梦。 最让家长揪心的是，这些不 堪 入目的东西，孩子一出门就能看见！多次投诉，物业、居委、城管都来过，但均未根治，居委的解释是“法律对小区停放三轮车及回收可回收物不禁止”。讽刺的是，小区曾获得卫生满分的评分，而垃圾堆旁就立着“讲文明树新风”的牌子，有居民质疑卫生检查疑似“走过场”。下一步，将继续与这对夫妇沟通协调处理。   7月10日，据鲁中晨报报道，2025年2月起，上海浦东某小区一对夫妇长期占用公共区域捡拾废品并堆放经营，该行为持续五六年。废品包括纸壳、杂物、成 人 用 品等），部分物品暴露在公共区域，距离居民楼不足50米，且被指刻意面向楼上住户摆放。   堆放点位于小区通道、公共停车位及空地，占用多辆三轮车并支起伞棚，导致废品与生活垃圾混杂，气味刺鼻，居民不敢开窗、无法晾晒衣物，影响正常生活。小区虽有正规垃圾房，但楼下沦为露天垃圾场，与附近“讲文明树新风”宣传牌形成反差。   每日凌晨四五点，夫妇处理废品时产生瓶子爆炸声、踩踏声等噪音，干扰居民休息。   不雅物品暴露在公共区域，居民担心儿童接触不良画面，影响身心发展，并质疑此举有违道德底线。   居民多次向物业、居委会、城管及警方投诉。2025年6月，小区张贴整治通知，但问题未改善。   居民质疑小区曾获卫生满分评分存在“走过场”嫌疑，如检查前临时清理、跳过问题楼栋等。   居委会回应称，法律对停放三轮车及回收可回收物无明文禁止，劝导效果有限，计划通过业委会议事机制制定小区公约整改。   那么，从法律角度，这件事如何评析？   1、捡废品放公共区域，到底犯法不犯法？   在民事责任方面。   其一，《民法典》第294条规定，不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。。   涉事夫妇将废品等堆放在楼道等公共区域，且疑似朝向楼上邻居，而废品堆积发出污染气味，严重影响了邻居们的生活环境，构成相邻权侵权，依法应当承担停止侵害、恢复原状，赔偿损失等责任。   其二，《民法典》第274条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。   楼道属于公共区域，所有权归全体业主共有，任何个人不得长期占用。涉事夫妇擅自长期占用楼道用于摆放废品，侵害了全体业主对楼道享有的合法权益，构成侵权，亦有义务承担恢复原状等责任。   其三，《民法典》第8条规定，民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。   涉事夫妇不仅摆放废品，废品中还有一些特殊物品，而且在公共场所陈列，可能对小孩身心健康造成影响，有违公序良俗，依法应当禁止。   在行政责任方面。   其一，《噪声污染防治法》第87条，违反本法规定，产生社会生活噪声，经劝阻、调解和处理未能制止，持续干扰他人正常生活、工作和学习，或者有其他扰乱公共秩序、妨害社会管理等违反治安管理行为的，依法可以进行行政处罚。   涉事夫妇在凌晨四五点发出噪音的行为，一旦达到法定分贝以上，就构成治安违法，结合《治安管理处罚法》第58条规定，依法可以对此采取警告及罚款的行政处罚。   同时，小区内部公共区域属于“公共场所”，涉事夫妇长期堆放废品混杂生活垃圾，而堆放物品还有一些不雅物品，对居民产生极大影响，甚至可能还阻塞了消防通道，在居民多次强烈抗议后，继续违法占用，已经造成扰乱公共场所秩序等法律后果，结合《治安管理处罚法》第23条，可以对涉事夫妻作出拘留及罚款处罚。   2、管不了？到底卡在哪儿？怎么破？   《民法典》第1165条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。   涉事夫妻在公共区域摆放废品，现行法律并没有具体禁止性规定，依赖于各个部门有针对性处理，至于民事责任，则依赖于受害人自己诉讼维权，但因维权成本高，往往就搁置了。   这样的情况，就会营造出一种理解，法无禁止即可为。但事实上，涉事夫妻的行为，明显侵害了其他业主的合法权益，甚至破坏了社会秩序安定，有相应维权的法律依据及受理部门。   因此，除了着手管理规约的制定及涉事夫妻的沟通外，还要鼓励业主维权，早日解决问题。   对此，大家怎么看？