房产界再爆雷！集团负债千亿，前掌门套2千万跑路，在机场被带走。 绿城集团这个曾经风光无限的房企巨头，现在负债上千亿，前掌门人张亚东更是上演了一出"卷款跑路"的闹剧。 这位曾经意气风发的董事长，带着两千多万准备远走高飞，结果在机场被拦下，真是让人唏嘘。 说起绿城走到今天这一步，张亚东绝对"功不可没"，2018年他空降到绿城时，完全是个房地产外行，却只用一年时间就取代了创始人。 上任后他彻底改变了绿城稳健的发展路线，开始疯狂扩张，在他的指挥下，绿城销售额三年翻倍，从1500多亿飙到3500亿，排名从第17冲到前7。 表面看是风光无限，实际上全是靠高杠杆、高周转堆出来的泡沫，最疯狂的是，在其他房企都在收缩的时候，张亚东反而加大赌注。 2023年市场已经明显下行，他还砸529亿疯狂拿地，光上海徐汇一块地就花了13.1万/平方米，创下地王纪录。 2024年绿城净利润率跌到只剩1%，相当于卖100块钱房子只赚1块钱，负债却冲到近4000亿，这就像一个人借钱买豪车，表面风光，实际上已经债台高筑。 眼看要撑不住了，张亚东开始打小算盘，先是偷偷套现2478万港元，然后又想联合其他股东稀释大股东股权。 这些操作彻底惹恼了背后的大佬，他这才急着跑路，可笑的是，这位西装革履的"精英"连跑路都没成功，在机场就被逮个正着。 绿城这个案例特别典型，现在房地产行业暴雷的房企太多了，前100强里40多家都出了问题。 这些企业都是同一个套路，高杠杆扩张、疯狂拿地、最后资金链断裂。张亚东们总觉得自己能赌赢，结果都是赌输跑路。 最惨的还是普通购房者和投资者，房子可能烂尾，股票可能暴跌，做生意不能光看规模，稳健经营才是王道。 那些靠借钱堆出来的繁荣，终究是镜花水月，现在房地产行业正在大洗牌，或许只有回归理性，才能真正健康发展。 有的网友认为“房地产业关联的政府各部门相应负责人，要严格审查，追责，严惩” 除此之外还有网友觉“还不是电商，带货搞死了一切，钱都卷专了，老百姓没钱了，怎么消费，买房”