万科2024年度494.78亿的巨额亏损，掩盖了万科人奋力自救断臂求生的种种闪亮努力，但这就是郁亮团队为冒进付出的代价。 2024年度，万科，这个房地产界永远的“三好学生”，在进入郁亮时代后，出现了上市以来首次年度亏损，而且，亏损的额度是相当之大，494.78亿，让人都不敢相信。 在巨额亏损和股价暴跌的巨大压力下，一直硬挺万科管理层的深地铁大股东，不得不让郁亮去职董事会主席，并且改组万科管理层。 但是，我们认真分析万科2024年度的经营数据，在行业极端困难情况下，万科人竭尽所能，还是做的不错的。 2024年度，万科取得销售收入2460亿元，面积行业第一；物业服务万物云营收364亿元，满意度行业第一；租赁公寓泊寓管理26.2万间出租屋，出租率95.6%；兑付197亿境内外公开债，无暴雷。 在房地产极度低迷之时，万科人取得上面的业绩，是闪亮的也是不容易的，只是，在债务危机、经营巨亏和股价低迷之时，都被人们所忽视了，这也是万科郁亮管理团队冒进应付出的代价。