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打死都想不到:有些人并不想房价上涨 中国房地产自2021年达到顶峰后

打死都想不到:有些人并不想房价上涨 中国房地产自2021年达到顶峰后,已经连续下跌了5年;从销售面积近18亿平米,销售金额超18万亿,到今年2025年铁定腰斩到双9亿平米(万亿)以下。中国人也从以前信仰“房价永远涨”到现在“早买吃亏晚买赚”,因为中国人超过60%~70%的资产都在房产上,房价持续下跌成了所有中国人心中永远的痛。 可能打死你也不会相信,有些人并不想房价立马反转上涨。因为天下苦“卖方市场”久矣: 首先是购房者,买房者是不希望房价上涨的,想想以前房东不断跳价的情形,三十年河东,三十年河西,风水轮流转,终于轮到买房者扬眉吐气,还不借此机会好好摔摆摔摆房东? 其次:中介公司,尤其是大型平台型中介公司,借房价下行而开启转型之路。举个例子:国外成熟的房地产市场,都是单边代理,经纪人各自代表房东和买方进行业务操作和洽谈;如果在房价上行期,根本不可能有这样的机会,房东不需要代理人,因为“狼多肉少”,房东在谈判中处于绝对优势地位。但是如果中国房价再持续几年下行,房子愈发难卖,整个二手房市场房东弱势,买方强势,二手房交易中出现由房东支付全部中介费、税费,买方客户不付费的交易模式。 各位友友,你是希望房价企稳回升还是持续下跌、横盘?欢迎评论区留言探讨#未来五年房价# #楼市下跌# #楼市下降率#

评论列表

大忽悠
大忽悠 40
2025-07-04 05:26
跌的越多越好,最好再下跌50%,俺想买一套90平的二室一丁,耐心等着吧。

Alen 回复 07-24 05:32
我不信,试试呗[吃瓜]

用户91xxx57 回复 07-23 23:19
没收入等于没存有钱吗?

用户17xxx23
用户17xxx23 27
2025-07-04 01:20
站在多数人来说房价最好一文不值

普天之下,唯我独尊 回复 07-04 08:29
恢复房子的福利属性,房子不是什么商品,不可以用钱衡量,成年人到18岁,免费分房。

一真一切真
一真一切真 19
2025-07-04 10:12
房子的价格应该是成本和正常利润。由于巨大泡沫成份的存在,市场经济的贯性因素,将造成触底反弹的价格应该在成本以下。就像白菜一样,当价格低于成本时,动用机械,粉碎还田。
晚来风
晚来风 14
2025-07-04 09:59
这么明显事情,打死你都想不到,说明你智商不够[抠鼻]
用户11xxx31
用户11xxx31 12
2025-07-04 08:22
没房子的想越跌越好,最好白菜价,但房子也是商品,有他的的价值体现,跌暂时的,必然回归应有的价值!

诚信 回复 07-04 21:41
回归价值,发展中国家比发达国家放房价还贵

- 稻草人 回复 07-23 19:39
县城一个月工资三千都费劲 房价六七千 以前开盘时候毛坯3500 结果跟着水涨船高卖六七千 高的时候一万多 最起码得跟着实际来吧 要是一个月六七千 还两三千房贷还好 一个月三千还两千房贷 活不活了

幸运金2023
幸运金2023 12
2025-07-23 07:29
房住不炒,利国利民
游戏不必认真
游戏不必认真 12
2025-07-23 07:03
房价肯定会涨了
银砖
银砖 11
2025-07-04 05:35
是这些家伙鼓吹房子涨价,或者说是换个说法,说房价已经跌到底了。或者说是房价反弹等等。都是这类人的。骗人的宣传
用户15xxx82
用户15xxx82 7
2025-07-11 08:33
买涨不买跌!
用户95xxx62
用户95xxx62 7
2025-07-23 22:34
我感觉房价应该是到底了,最少也是差不多到底了,理由是很多二手房东却是亏了约30 %卖,有的甚至亏更多,已经是跌无可跌了。

用户91xxx57 回复 07-23 23:22
为什么30%就算到底而不是40或50?依据什么标准或定律?

军队飞翔
军队飞翔 6
2025-07-23 12:59
今后建的住房按目前标准来看都是花园洋房,品质大不一样,以前的绝大部分房子只能渐渐成为白菜价。
白云
白云 5
2025-07-04 08:47
如果当初18万亿平米房子卖18万亿,那么,现在9万亿平米就绝对卖不上9万亿钱,小编瞎胡编框造谣惑众,简单的算术都不会!

用户16xxx66 回复 07-24 06:53
说的你就会算术似的,一块一平方呵呵

远离的时间
远离的时间 5
2025-07-23 09:54
这波下行周期不要这么乐观,什么时候有起色,那也得2018到2022那波高位进的,贷款还的七七八八了才可能。贷了多少年?25年30年。我就按最乐观平均20年好了,那也得2038年。不然想都别想。
云上青雅之家
云上青雅之家 5
2025-07-24 18:24
房子的造价也就每平方米一千元左右,土地是几千年以来祖先们留给我们的财富,从耕地变成建设用地一个平方化不了百多元钱,造房子包括土地也就一千多元一平方米,初始价值其实是很低的。
牧岩
牧岩 5
2025-07-23 14:17
二手房只跌不涨,无非增加8090后破产家庭,牺牲两代人
用户12xxx85
用户12xxx85 4
2025-07-05 07:04
哪来回哪去吧哪去吧,房地产就是万恶之源
用薪梁苦
用薪梁苦 4
2025-07-08 05:45
房价的未来取决于工资水平
深山遇
深山遇 4
2025-07-07 16:17
“打死你都想不到”,你到底是囤了几套房呀?说出这种话??房子说到底就是些钢筋水泥,不是黄金![晕]

用户17xxx20 回复 07-24 00:24
还是打死他吧

汪强
汪强 4
2025-07-23 11:03
跌到20年前,让90%的普通老百姓都买得起房
重度嗜茶
重度嗜茶 4
2025-07-24 09:13
各位别太兴奋了,房价可以跌,但是别忘了,房价里面钢筋水泥电线等等实打实的物料成本是小头,大头被谁拿走了?开发商吗?未必吧。不能靠高房价吸血,就会在其他方面吸,为了能吸到,一定会加到那些生活必须品上。
用户18xxx28
用户18xxx28 3
2025-07-24 06:07
以三千工资,2人6千,一年7万。3年能买是合式!22万。加工资,一倍。42万!而且增加信心。人们可能会出到4年工资,56万元买楼
华电
华电 2
2025-07-05 11:31
GL
GL 2
2025-07-24 17:30
我就是
明先生
明先生 2
2025-07-24 16:59
保持平稳发展吧!
春风
春风 2
2025-07-24 12:45
有房子的砸售楼部,没房子盼跌……都希望日子过好点是情理之中!可得遵守经济规律,人为的力量能管控几时?!
用户10xxx80
用户10xxx80 2
2025-07-23 14:40
问我有啥用 我希望的事多了 哪一件能随我愿[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
用户10xxx80
用户10xxx80 2
2025-07-23 14:41
我买的时候希望跌 我卖的时候希望涨 哈哈哈哈
龙人在此
龙人在此 2
2025-07-23 13:40
我买房时400一平,你觉得呢[滑稽笑]
红灯照
红灯照 2
2025-07-24 09:38
房价稳涨,经济繁荣向上。
太阳
太阳 1
2025-07-21 15:06
我在等待一毛钱一套房时候