河南一女子租了5年的商铺，刚交了40多万租金，又让交97万，女子一听瞬间懵了。然而，当询问物业原因时，物业的一句话，让女子愤怒不已，目前相关部门已介入。   据媒体6月27日报道，在郑州经营杨国福麻辣烫店的张女士夫妇，五年来一直安心做生意，租金按时分文不欠。   今年五月，他们还刚向物业缴纳了四十多万元的新一年租金以及四万元押金。本以为能继续安稳经营。   不料短短一个月后风云突变,两份突如其来的催缴通知单赫然摆在面前，一份28万多，一份69万多，总计近97万元，张女士当场石化。   那么这凭空而降的天价账单，到底是什么钱？   物业在通知里给出了两个理由，他们先是声称经实测，店铺面积比合同约定的137平米多出了46平米，需补缴五年来的差额租金。   但对于物业的这一说法，张女士斩钉截铁地表示，从未有物业人员上门测量，前后左右也绝无任何扩建！”   更荒谬的是，五年间两次签约，物业对面积误差只字未提，偏偏在续租缴费后突然翻出旧账。   除此之外，物业还指控张女士擅自将部分房屋转包第三方，构成严重违约。   对此张女士更是大呼冤枉，2021年因房租压力大，是经过物业经理明确同意后，才将档口分割转租以减轻负担，电费也一直由物业直接收取。   不过，经过记者寻访发现，张女士夫妇的遭遇绝非个例。在市场内，老李家炒鸡、阿明煲仔饭以及一家奶茶店等多家商户，也在6月19日同一天收到了类似的面积补差催缴单。   一家被催缴73万余元的店主同样困惑，签的是222平，物业非说实测269平，再者说，根本没扩建过，哪儿来的多余面积。   当商户们满腹疑问试图找物业沟通时，遭遇的却是令人心寒的闭门羹。记者跟随张女士前往物业办公室，电梯被锁死只能爬楼，好不容易到达门口，却只见一名物业人员匆匆离去。   电话联系一位王经理，刚提及收费依据，对方竟冷冷甩出一句“我没义务回答你”，随即挂断，再拨过去，直接拒绝采访。   收费时理直气壮，解释时却三缄其口，物业这副收钱积极、答疑消失的姿态，让一众商户既愤怒又绝望。   目前街道办事处等相关部门已介入此事，物业是时候拿出诚意，与商户坐回谈判桌前了。

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参考资料： 女子称租了近五年的商铺，租金突然欠了近百万?“物业说重新测量了房屋面积”，相关部门介入—— 大参考 2025-06-27