郁亮卸任万科董事长后首发声：楼市回升已有较好基础 难得一见的郁亮终于又发声了，6月27日万科股东大会上，现任万科执行副总裁的郁亮同管理层们亮相并发言。郁亮表示，在政策引导和支持下，相信房地产市场将回到稳定健康的发展轨道上。这是郁亮在今年年初卸任董事长后首次公开对外发声。 郁亮就万科的新形势提出了四个变化，一是土地市场方面，核心区位、优质地块供应占比提升，更好地满足了高品质居住的需求。二是销售方面，郁亮认为，需求回升已经有比较好的基础。三是存量去化方面，行业造血、回血能力显著增强。四是产品趋势方面，新房产品领先性与现房销售趋势将成为对冲二手市场分流的有力手段。 另外，顶替郁亮位置的辛杰则表示，万科将直面困难，积极应对，对未来发展有坚定的信心。他也坦言，2024年公司经营确实经历了困难，今年初也进行了管理层的调整，全力以赴让万科成为新时代房地产转型发展的好企业。 据了解，万科今年前5个月，已顺利完成165亿元公开债务偿还，年内已无境外公开债。这次万科能如管理层所言，将会步入健康轨道上来吗？
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