凤凰网房产北京讯6月24日下午,北京土地市场迎来6月第三场土地出让活动。本次土拍涉及1宗丰台区住宅用地,即丰台区城乡一体化槐房村和新宫村旧村改造项目NY-030(南区)-02地块。
截止挂牌时间结束,该地块仅获得1家房企报名,即建发+金茂联合体。最终,该组团地块由建发+金茂以20.8亿元底价摘得,这意味着建发和金茂继建发·海晏、建发金茂·观宸之后,在北京市场第三次合作。
拿地海报
挂牌文件显示,该地块编号为京土储挂(丰)[2025]022号,位于丰台区南苑街道,土地规模25897.21平方米,规划建筑规模51794平方米,容积率2.0,建筑控高45米(局部60米),绿地率30%,起始价20.8亿元。
据了解,丰台区城乡一体化槐房村和新宫村旧村改造项目NY-030(南区)地块曾于2024年9月挂牌出让,起拍价格52亿元,但因故终止出让。随后,北京市规划和自然资源委员会发布公告,该地块被拆分为01和02两个部分。
2024年11月29日,建发旗下福州裕诚房地产以24.345亿元摘得01地块,在建项目为建发金茂·观宸,该项目规划了11栋6-18F洋房、小高层,共计479户,面积段为建面约111-165㎡,销售指导价8.3万/㎡。而此次出让的即是02地块。