凤凰网房产北京讯6月16日消息，国家统计局公布《2025年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。具体来看，5月北京新建商品住宅价格环比微降0.4%，同比下降4.7%，同比降幅有所收窄；二手房住宅价格环比下降0.8%，同比下降0.7%，同比降幅有所收窄。

统计局：4月北京新房价格环比微涨0.1%》》》》》

表1：2025年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

表2：2025年5月70个大中城市二手住宅销售价格指数

分面积段来看，5月北京新建商品住宅90㎡以下房价环比下降0.3%，同比下降4.2%；90-144㎡之间房价环比下降0.4%，同比下降5%；144㎡以上房价环比下降0.4%，同比下降4%。

表3：2025年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数

分面积段来看，5月北京二手房住宅90㎡以下房价环比下降1.1%，同比下跌0.2%；90-144㎡之间房价环比下降0.9%，同比下跌1.4%；144㎡以上房价环比下降0.2%，同比下降0.8%。

表4：2025年5月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数