广州顶不住了！ 就在刚刚，广州正式官宣，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付款比例和利率。 这意味着，中国第一座全部取消限购的一线城市正式出炉，虽然目前还没有正式出台具体降低首付款比例的政策，蒋老师预估，广州这次放开限购，极有可能，首套房首付款比例，会从15%降到10%，而二套房首付款比例，也将有望降到15%。 房贷利率，也极有可能降到2字头。 广州这次全面取消楼市限购政策，主要原因还是自身楼市过于冷淡，想要出台一些优惠政策，刺激刚需和改善购房群体，广州这一轮经济转型压力很大，转型效果不太理想，所以目前对房地产的依赖性还是很大的，降低首付款比例和贷款利率，目的很简单，就是希望更多人来广州买房，带动广州的经济发展，为发展高科技蓄力。 广州目前相当于已经“脱光”了，但估计这一轮楼市，能够力挽狂澜的城市，还得看深圳和上海，现在广州已经在前面“打样”了，深圳距离全面取消限购的日子，应该也不远了。 深圳一旦全面放开限购，你认为楼市会怎么走呢？这一点，看去年九月底，就知道答案了。