房价为何不能继续再下跌了？很明显，房价下跌的代价由普通买房人买单，三年120万

2025-06-13 09:17:14 荣轩评房好的房产

房价为何不能继续再下跌了？很明显，房价下跌的代价由普通买房人买单，三年120万亿的损失，几乎是我们国家一年的经济总量，具体到有房家庭，哪一家不是几十万到几百万的损失，遭逢这种损失，人们就很难再继续曾经的消费和投资了，于是乎发展信心受挫，预期变弱，随之而来的就是经济的收缩！孟晓苏的观点，很多人不认同，甚至还攻击他，但从民生和经济发展的角度看，孟的观点还是值得信赖的！房价不但和经济深度绑定，而且还和城市居民的家庭财富相关，房价跌除了唱衰者口嗨外，最大的伤害恐怕就是民生层面的了。楼市要稳定，这是国家定的大目标，更是对民生和经济的保障，楼市稳则经济活，民生向好！

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评论列表

良朗 290

2025-06-14 03:02

难道房价上涨民生受益？本来不值30万的一套房子被炒到200万，用房价暴涨刺激引诱亿万人加杠杆疯狂抢购，现在房价刚刚跌了几十万上百万就哭爹喊娘什么民生受损，暴跌的日子还在后面呢，200万的房子跌到50万能不能止住都够呛。

欢乐谷 回复 06-18 09:10
明白人

用户11xxx08 回复 06-17 07:54
买前盼跌买后盼涨都是这心里。嘴硬也是这个心里

霹雳火 186

2025-06-13 20:01

想继续忽悠普通人上贼船，用普通人说事。

10xxx88 回复 06-21 07:46
就是，这种不能流通的财富算哪门子财富？尤其是对于那些底层老百姓而言，正好来一个劫富济贫😂

昵称回复 06-19 17:54
你是明白人

用户15xxx63 147

2025-06-15 13:21

又在为炒房人说话，房价跌对普通人没影响，反而是好事

用户85xxx35 回复 06-17 01:08
扯什么呢，房价越来越高，大家收入不升反降，买不起房的人越来越多，装修行业人多活少，必然降价

action 回复 06-17 09:46
照前几年的形式你收入涨的快还是房价涨的快？

用户10xxx63 99

2025-06-15 22:47

不要紧，我家的狗拉了一泡屎，我标价120万亿，立刻就把全民财富又恢复到房价降低之前了。房价可以继续降，我再让狗拉一泡标价120万亿的屎就行，全民财富一分都不会少

大忽悠 74

2025-06-13 19:39

屁话，炒房总归有输有赢，愿赌服输。有人要低价出售自己的房子，你能拦得住。房价涨跌由市场说了算，不是你专家说了算。

m鲁谷 回复 06-13 23:14
他是个砖夹呢！

天天 70

2025-06-15 15:40

房市泡沫过于巨大，所谓砖家叫兽做孟逗晓得，楞个乱搞，早晚逗会苏。

冰天百华葬 69

2025-06-17 08:49

现在买房的都是有需求的，要么是结婚或者定居买房，要么是学区买房，要么是改善买房，人们的心态慢慢也会回到90年代没人炒房的时候，买房是因为有需求，而不是投资，只不过现在大家都是买涨不买跌的心态，所以整体市场环境还不如90年代。房子也是商品，肯定有涨有跌，只不过他的涨跌周期非常长，现在跌幅已经慢慢变平缓，但估计还需要一段时间才能止跌回稳。希望房子一直都是用来住的，而不是用来投资的。大家也看到黄金、Labubu，东西一变投资属性就变味了。

洞幺洞两 回复 十π卜戉 07-03 17:03
你是已读乱回……

十π卜戉 回复 07-03 08:01
住房是刚需，买房不是

GL 63

2025-06-16 11:46

只是投资、投机客的有损失，自住无忧

10xxx88 回复 06-21 07:50
正解，像我前几年买的房子，首付都快亏没了，但我仍然天天盼着房子降价，因为我要买更大的😂所以房子降价对于只有一套房的人来说，根本没影响，甚至是利好，这感觉就好比你手头有一些黄金，金价涨跌根本没感觉，但是假如你要娶老婆要额外买三金四金了，你肯定是盼着金价下跌而不是上涨

等一个晴天 回复 06-26 18:40
你打算住多少年？真以为能住七十年啊十年二十年后这房子成啥样了？最好就是十年左右出售换新房

空即是色 60

2025-06-16 17:48

从未购买者来说，降价不是一个“好”字能形容；从已购买“自住”者来说，购买时已知心理预期月供，房价下跌，银行不🉐不调整存贷利率，来吸引更多人购房，更有利于已购者月供浮动利息下调，月供减少；从“炒”房客角度来说，房价降简直要它们命，前期的加杠杆炒，现在是继续供供完就是亏，不供又是亏，甚至供不起，又脱不了身，结论，让房价回归真实价值对民生好，对炒房客是害[静静吃瓜][静静吃瓜]

重庆人 回复 06-17 16:34
不把房价超高，怎么出现地王？

以人为本 50

2025-06-16 16:34

为什么不能跌，当时是什么价格上来的跌破原来也正常啊。

xiongjian543311 回复 06-24 11:56
不能跌的手上可能房子多，想卖但是亏，就像股票一样被套了

游戏人间 47

2025-06-15 19:36

一线城市暗地里在降，但还远远没降到位，在硬撑，有些人不甘心，其实老百姓尤其是刚需没钱，必然大降，炒房的都急着卖房炒股，只是还没在股市布局好，还有的急着卖个高价回老家当土豪，谁也不愿烂在自己手里。

幸运金2023 46

2025-06-16 21:39

房住不炒，利国利民

东东东 39

2025-06-16 17:26

换个角度想想，当住房价格降低成为正常商品，百姓家庭需要时家家买得到买得起时，各种消费都会起来的。

烟雨红尘 回复 斧头帮小虾米 06-26 17:49
搞笑，一套房子少说买几辆几十辆车，买不起房子的就买不起车子？再说有多余的钱不能买其他的？

斧头帮小虾米 回复 06-18 06:38
指望连房子都买不起的穷鬼消费？

一点零七 32

2025-06-16 18:00

放狗P，房价跌，是有钱人买单，老百姓收益，普通老百姓做多一套自住房，甚至没住房，暴跌最受老百姓欢迎，最好一平方的价格和大白菜齐平。

用户10xxx73 24

2025-06-17 08:55

房价根本没跌，只是价值回归而矣。现在离真实价值还远呢。1000多的成本，卖2000都还大赚呢！

羿剑听雨阁 19

2025-06-17 11:39

都2025了，还在给人灌输房子是财富的认知，这不是坑人吗[打脸]

m鲁谷 15

2025-06-13 23:13

房价不降，炒房不断。房地产的金融化和暴利，必须得到纠正，炒房的必须付出代价！

用户17xxx23 15

2025-06-16 06:33

房屋的价值都是希似的。

笑看浮云 14

2025-06-16 19:14

还的跌30%

红星照耀中国 14

2025-06-17 04:19

你就是国家再刺激，也是短暂的！房子很明显不可持续，刺激原因就是让有多套房产的把危机转嫁给那些普通人，然后猛跌！

蛋淀 13

2025-06-17 16:44

小编炒了多少个房子赶紧交代[滑稽笑][滑稽笑]

平凡 11

2025-06-16 08:34

为什么会跌的这么厉害：对百姓对房子的信心是毁灭性的打击：想再重塑信心要相当长的时间

有言在先 11

2025-06-16 16:38

只是一个数字而已。就算现在房价一千万每平方，你的银行卡，徽信，支付宝里面的余额也不会增加一分钱。

我粑粑 11

2025-06-18 21:29

孟晓苏是个祸国殃民的汉奸

忘记 9

2025-06-13 23:11

作为一个没有房的普通人，涨跌关我毛事！

看看就好 9

2025-06-17 06:30

降价是最后的唯一出路，只是需要点时间！这是市场规律，过剩就得降价！行政手段最终还是无法兜底！

用户10xxx60 9

2025-06-17 12:27

房价大崩溃，手上的钱见用多了，所以对多数收入低的人是有利的

SHER 8

2025-06-16 14:58

目前楼市不好，经济不好，最主要原因还是中美博弈带来的问题。

等一个晴天 回复 06-23 11:03
太肤浅了

用户10xxx16 8

2025-06-16 06:46

跌过吗

君子兰 回复 06-30 20:28
已经跌了几年了！

用户17xxx16 8

2025-06-18 20:04

房价下跌的代价绝大多数不是由普通家庭买单，很简单，普通人就是一套房子，不是遇到家庭变故是不会出售的，了不起就是心里不平衡，只有炒房者和一些多房人才是主要买单的。

用户15xxx91 8

2025-06-17 21:36

应该是房价再跌，地就卖不上价钱了就真，妖言惑众，群众的眼睛是雪亮的。

小侯 8

2025-06-17 05:34

房价最终回归使用价值属性

SHER 7

2025-06-16 14:57

没房的人希望价格跌，有房的人希望价格涨。呵呵

yjpgd8 7

2025-06-17 10:11

下跌了银行损失最大

用户11xxx38 6

2025-06-16 10:49

要什么就去做好了

物至木声 6

2025-06-17 15:07

只字不提故意把房价抬高到30年后的价格，向国外银行贷款，转移资产。

用户18xxx43 6

2025-06-17 17:23

房价必须跌，任何鼓吹房价涨的不是蠢就是坏

程晨 5

2025-06-16 17:50

资本家给不需要高技术的普通工人的工资基准是按什么给的，是按必要的生活消费水平给的，也就是一般人的衣食住行要花多少，工资就会是多少。在这个基准上下浮动。房子便宜了，工资必然会减少.

康宁 5

2025-06-17 07:41

问问作者，疯狂炒作的金融产品，比如股市，算资产吗？再问作者楼市带不带有金融属性？！三文作者，请你解释一下什么是资产泡沫？！！！

片刻的无题 5

2025-06-17 09:28

房价涨上天才对老百姓有利是吧[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]

向万荣 5

2025-06-17 12:35

呵呵！下降了普通老百姓买锤子单？你这逻辑太奇葩了？普通老百姓过去买的房子100万？如今降到50万？他们还是住在里面睡觉吃饭生活着？[捂脸哭]

烟雨红尘 回复 斧头帮小虾米 06-27 12:19
你也知道是过去20年？个个都生活在过去？那怎么不说30年前40年前直接工作分房？

斧头帮小虾米 回复 06-26 18:19
事实上就是在过去20年最后靠卖房上岸的比比皆是，但以后就不可能了

叶小小 5

2025-06-18 05:12

加水的时候有多疯狂，挤水时就有多尬

一只飞不起的大雁 5

2025-06-17 09:17

房价稳定是大家的期待与支持，但前提是要合理的价格，当初涨不停的时侯试问房地产有没有想过放弃继续涨价的念头？没有吧，现在下跌你又说别再跌了！说什么都没用了，现在年青人对购房的观念已变了，活得轻松不好吗？几十年的房贷一点都不好受，一间房子要两代人来还房贷，自己这一代就算了，别把还贷留到下一代去继续，何必呢！

用户15xxx74 5

2025-07-01 14:33

说房价下跌普通人买单，这就是个屁话，普通人手里也就是有一套自住房。房价涨跌和他没有半毛钱关系。倒是些炒房客手里有好几套房子，他们最怕跌。都砸手里了，

用户10xxx87 4

2025-06-17 06:04

不是人生的

一知 4

2025-06-18 15:33

房价要上涨。但不能无序上涨。每年上涨不能超5%. 超了就要罚。

-云散- 4

2025-06-17 11:34

舍小家养大家。

林中路 4

2025-06-18 05:16

你越叫我越兴奋

专家 4

2025-06-20 02:58

但凡对百姓有利的，资本绝对反对，对资本有利的，那是与民争利，这种做法要不得，不然迟早要………

用户10xxx75 4

2025-06-20 20:42

是开发商，中间，银行赚钱少了吧？，老百姓买房是住的，又不是买卖

用户16xxx17 4

2025-06-23 07:49

凭什么不让房价跌？我还没买房

用户10xxx09 4

2025-06-23 13:52

我没你们学问多。但是，如果一个年青人工作10年，买不到100平方的房，就是房价高了。说什么都是屁话。

无忧斋 4

2025-06-23 17:41

关键是这里房价从来不是市场说了算。

做个小老板就好 4

2025-06-28 11:18

老百姓不傻，忽悠不到了！

周晓延 4

2025-06-28 01:43

房价跌了有损失吗？没有啊！从买了房子以后我都多少年从来没去看过房价了，只有当时还没买准备买房的时候关注过房价。现在房价跌了是好事啊，买了的不会去关心，没买的应该说赚了，怎么你们反而说是损失了？！

沧海笑 4

2025-06-30 13:52

胡说八道

安之若素 4

2025-07-04 09:24

狗屎一样的文章

来不相知去不留 4

2025-06-20 05:02

🌳欲静而风不止！

胡侃财经 4

2025-06-22 19:29

普通人买一套房，就是个住，价格涨跌有什么关糸，影响的只有炒房人，别拿普通人说事，普通人说:请暴跌，嫑拿我说事，我无所谓

MCY 3

2025-06-16 21:56

房子跌了地球不转了吗？

用户15xxx40 3

2025-06-16 17:17

回归本质的好，虚高更危险

用户79xxx89 3

2025-06-17 17:04

任何东西的价值都必须由市场决定！

小依潼 3

2025-06-17 23:39

透支三十年贷款，就要三十年时间来还

爱的忧愁 3

2025-06-17 18:48

涨的时候你们不控制！现在跌了！老百姓开始拍手称快了你们就出来说三道四

石观茂桂林中港广告材料 3

2025-06-17 11:04

先问问老百姓口袋里，银行卡里剩下多少钱？再问问他们现在收入多少钱？再叫他们评估一下未来5年收入情况。老百姓自己评估自己有没有钱买房？多少钱一平方可以买？

志航 3

2025-06-17 17:05

什么不是普通人买单。就是拿国家土地资源忽悠普通人。炒高抛售。

天平 3

2025-06-18 18:13

那就继续跌吧！我愿意买单

辣椒拌饭 3

2025-06-19 15:25

必须再跌30%才合理

心灵的、矜 3

2025-06-17 11:34

没事继续跌反正我什么都没有我还能承受得住[得瑟]

lzx2888 3

2025-06-18 07:24

看这种人有多坏，无论房价涨跌，心心念念的，就是要大多数人住不起房子、吃不起饭。

Xxxxl 3

2025-06-19 13:12

50-80万/套（90平方-110平方）正常单价!

二叔是个偏执狂 3

2025-06-18 00:59

年轻人自己没房租房没问题，但家里父母爷奶有住房的也意味着整个家庭资产在大缩水。这波里几乎是全民通杀

祥子 3

2025-06-18 16:11

你的观点就是买房人利益，只能涨不能跌，这是什么逻辑？

追逐无惧 3

2025-06-19 20:11

房子越不值钱，老百姓生活越幸福

_轻舟已过万重山 3

2025-06-20 20:47

我领孟小叔的工资，我也敢买房。

王木木_ 3

2025-06-20 00:05

现在别说能不能了，说说会不会不是更现实吗！

禹翔3456 3

2025-06-23 05:49

以前房价，猛涨的时候，也没看到，哪个所谓的专家，出来说话啊，房价涨了，老百姓，更买不起房子了，老百姓，也没有多少存款啊，结婚的越来越少，生孩子，越来越少，

浪里银涛 3

2025-06-23 09:51

你们继续炒，我回农村了，

金手指嫡传弟子 3

2025-06-24 08:42

没买商品房的，只有祖宅的，损失多少？

孤鹰 3

2025-06-26 13:28

房产需要稳定，是在民众承担的起的价格下的稳定，不是要掏空好几个钱包才能付个首付款的高价稳定。

Aqing 3

2025-06-25 10:36

房价最好升到1百万一平方，这样通街都是亿万富翁

用户17xxx49 3

2025-06-26 09:24

房子本来就不是用来投资的。

用户11xxx54 3

2025-06-26 18:58

跌涨对买来住的人根本无所谓，总之目前来说只能有70年的使用期限！

喽布悠抖 3

2025-07-04 09:45

不能降价就涨收入，稀释货币价值

胡侃财经 3

2025-06-22 16:23

好笑，就像我的工资为啥不能再降了，

dadachon 2

2025-06-30 22:55

事不关己，高高挂起。我没有买房，也没有房卖[哭笑不得]

用户17xxx73 2

2025-07-01 20:07

那为什么涨上去，保持稳定或平稳增长不行么？大幅上涨后不能跌？啥破逻辑啊！

你觉得好就好 2

2025-07-01 09:30

攻击孟师傅的，都是没房的，是想等房价下来买房。这些人都有购房的需求。

用户14xxx03 2

2025-07-02 10:10

房子还是那个房子，怎么就损失了120万亿？这么说你涨到一百万一平方米，不是可以买下全球了！

用户17xxx59 2

2025-07-02 23:46

现在的房价是买不起，用二三十年贷款支撑的，房价的下跌最损失是银行倒闭，而不老百姓的损失，现在稳房价，就是稳银行

谁捡了我的梦 2

2025-07-02 19:56

跌的话很多高位买房的果断选择断供想买房的会继续观望期待更低时机入手

用户37xxx34 2

2025-07-04 08:52

辛辛苦苦贷款买房的老百姓。

用户14xxx52 2

2025-07-02 21:42

买一套房子就是妥妥的割了三代人的肉。90%的老百姓买房是用来住的不是用来交易，所以说房价高是老百姓受益才是地地道道的屁话。

后天 2

2025-07-02 23:52

年轻人养不起那么多人了[并不简单]

用户14xxx53 2

2025-07-03 13:53

现在结果不正是这些专家们造成的吗？

修俊峰 2

2025-07-05 18:41

脑袋让驴蹄坏了，又喝了假酒重度太深了，赶快去跳楼死去吧。

蛋蛋的忧桑 2

2025-07-04 22:08

人口持续下降你拿什么稳楼市？？

太阳 2

2025-07-05 22:20

再跌三年我也能顶住，我正翘着腿看热闹了，就等着上海解除限购了

明蓝 2

2025-07-04 13:31

到底谁TM在炒房？

老爷子的视角 2

2025-07-04 12:50

吃子孙饭还得很光荣，下一代迟早会来清算的！

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