玩酷网

房价为何不能继续再下跌了？ 很明显，房价下跌的代价由普通买房人买单，三年120万

2025-06-13 09:17:14 荣轩评房好的 房产

房价为何不能继续再下跌了？ 很明显，房价下跌的代价由普通买房人买单，三年120万亿的损失，几乎是我们国家一年的经济总量，具体到有房家庭，哪一家不是几十万到几百万的损失，遭逢这种损失，人们就很难再继续曾经的消费和投资了，于是乎发展信心受挫，预期变弱，随之而来的就是经济的收缩！ 孟晓苏的观点，很多人不认同，甚至还攻击他，但从民生和经济发展的角度看，孟的观点还是值得信赖的！ 房价不但和经济深度绑定，而且还和城市居民的家庭财富相关，房价跌除了唱衰者口嗨外，最大的伤害恐怕就是民生层面的了。 楼市要稳定，这是国家定的大目标，更是对民生和经济的保障，楼市稳则经济活，民生向好！

阅读：27507

评论列表

良朗
良朗 333
2025-06-14 03:02
难道房价上涨民生受益？本来不值30万的一套房子被炒到200万，用房价暴涨刺激引诱亿万人加杠杆疯狂抢购，现在房价刚刚跌了几十万上百万就哭爹喊娘什么民生受损，暴跌的日子还在后面呢，200万的房子跌到50万能不能止住都够呛。

欢乐谷 回复 06-18 09:10
明白人

用户11xxx08 回复 06-17 07:54
买前盼跌买后盼涨都是这心里。嘴硬也是这个心里

霹雳火
霹雳火 212
2025-06-13 20:01
想继续忽悠普通人上贼船，用普通人说事。

远离的时间 回复 07-07 09:55
所以叫不动产么，流动性极差的资产。

用户10xxx97 回复 07-08 06:30
劫了富也不会济贫，除非你是无保户……

用户15xxx63
用户15xxx63 166
2025-06-15 13:21
又在为炒房人说话，房价跌对普通人没影响，反而是好事

用户85xxx35 回复 06-17 01:08
扯什么呢，房价越来越高，大家收入不升反降，买不起房的人越来越多，装修行业人多活少，必然降价

action 回复 06-17 09:46
照前几年的形式 你收入涨的快还是房价涨的快？

用户10xxx63
用户10xxx63 110
2025-06-15 22:47
不要紧，我家的狗拉了一泡屎，我标价120万亿，立刻就把全民财富又恢复到房价降低之前了。房价可以继续降，我再让狗拉一泡标价120万亿的屎就行，全民财富一分都不会少

小白蛇 回复 用户10xxx70 07-07 12:50
说的现在的房子都是卖掉了似的

用户10xxx70 回复 07-07 11:31
你没交易过的东西算个屁啊

冰天百华葬
冰天百华葬 83
2025-06-17 08:49
现在买房的都是有需求的，要么是结婚或者定居买房，要么是学区买房，要么是改善买房，人们的心态慢慢也会回到90年代没人炒房的时候，买房是因为有需求，而不是投资，只不过现在大家都是买涨不买跌的心态，所以整体市场环境还不如90年代。房子也是商品，肯定有涨有跌，只不过他的涨跌周期非常长，现在跌幅已经慢慢变平缓，但估计还需要一段时间才能止跌回稳。希望房子一直都是用来住的，而不是用来投资的。大家也看到黄金、Labubu，东西一变投资属性就变味了。

洞幺洞两 回复 07-03 17:03
你是已读乱回……

大愚弱智 回复 07-07 13:43
理想的乌托邦

大忽悠
大忽悠 80
2025-06-13 19:39
屁话，炒房总归有输有赢，愿赌服输。有人要低价出售自己的房子，你能拦得住。房价涨跌由市场说了算，不是你专家说了算。

远离的时间 回复 07-07 09:57
就是这样，你们愿意高位接盘是你们自己的问题，风险意识不够，哪有只想不跌的呢？

用户10xxx36 回复 07-12 16:58
对，由市场说了算

天天
天天 76
2025-06-15 15:40
房市泡沫过于巨大，所谓砖家叫兽做孟逗晓得，楞个乱搞，早晚逗会苏。
GL
GL 72
2025-06-16 11:46
只是投资、投机客的有损失，自住无忧

10xxx88 回复 06-21 07:50
正解，像我前几年买的房子，首付都快亏没了，但我仍然天天盼着房子降价，因为我要买更大的😂所以房子降价对于只有一套房的人来说，根本没影响，甚至是利好，这感觉就好比你手头有一些黄金，金价涨跌根本没感觉，但是假如你要娶老婆要额外买三金四金了，你肯定是盼着金价下跌而不是上涨

等一个晴天 回复 06-26 18:40
你打算住多少年？真以为能住七十年啊 十年二十年后这房子成啥样了？ 最好就是十年左右出售换新房

空即是色
空即是色 63
2025-06-16 17:48
从未购买者来说，降价不是一个“好”字能形容；从已购买“自住”者来说，购买时已知心理预期月供，房价下跌，银行不🉐不调整存贷利率，来吸引更多人购房，更有利于已购者月供浮动利息下调，月供减少；从“炒”房客角度来说，房价降简直要它们命，前期的加杠杆炒，现在是继续供供完就是亏，不供又是亏，甚至供不起，又脱不了身，结论，让房价回归真实价值对民生好，对炒房客是害[静静吃瓜][静静吃瓜]

重庆人 回复 06-17 16:34
不把房价超高，怎么出现地王？

以人为本
以人为本 54
2025-06-16 16:34
为什么不能跌，当时是什么价格上来的跌破原来也正常啊。

xiongjian543311 回复 06-24 11:56
不能跌的手上可能房子多，想卖但是亏，就像股票一样被套了

游戏人间
游戏人间 49
2025-06-15 19:36
一线城市暗地里在降，但还远远没降到位，在硬撑，有些人不甘心，其实老百姓尤其是刚需没钱，必然大降，炒房的都急着卖房炒股，只是还没在股市布局好，还有的急着卖个高价回老家当土豪，谁也不愿烂在自己手里。
幸运金2023
幸运金2023 48
2025-06-16 21:39
房住不炒，利国利民
东东东
东东东 41
2025-06-16 17:26
换个角度想想，当住房价格降低成为正常商品，百姓家庭需要时家家买得到买得起时，各种消费都会起来的。

烟雨红尘 回复 斧头帮小虾米 06-26 17:49
搞笑，一套房子少说买几辆几十辆车，买不起房子的就买不起车子？再说有多余的钱不能买其他的？

斧头帮小虾米 回复 06-18 06:38
指望连房子都买不起的穷鬼消费？

一点零七
一点零七 33
2025-06-16 18:00
放狗P，房价跌，是有钱人买单，老百姓收益，普通老百姓做多一套自住房，甚至没住房，暴跌最受老百姓欢迎，最好一平方的价格和大白菜齐平。
用户10xxx73
用户10xxx73 26
2025-06-17 08:55
房价根本没跌，只是价值回归而矣。现在离真实价值还远呢。1000多的成本，卖2000都还大赚呢！
羿剑听雨阁
羿剑听雨阁 21
2025-06-17 11:39
都2025了，还在给人灌输房子是财富的认知，这不是坑人吗[打脸]
m鲁谷
m鲁谷 15
2025-06-13 23:13
房价不降，炒房不断。房地产的金融化和暴利，必须得到纠正，炒房的必须付出代价！
用户17xxx23
用户17xxx23 15
2025-06-16 06:33
房屋的价值都是希似的。
笑看浮云
笑看浮云 14
2025-06-16 19:14
还的跌30%
红星照耀中国
红星照耀中国 14
2025-06-17 04:19
你就是国家再刺激，也是短暂的！房子很明显不可持续，刺激原因就是让有多套房产的把危机转嫁给那些普通人，然后猛跌！
蛋淀
蛋淀 13
2025-06-17 16:44
小编炒了多少个房子赶紧交代[滑稽笑][滑稽笑]
平凡
平凡 11
2025-06-16 08:34
为什么会跌的这么厉害：对百姓对房子的信心是毁灭性的打击：想再重塑信心要相当长的时间
有言在先
有言在先 11
2025-06-16 16:38
只是一个数字而已。就算现在房价一千万每平方，你的银行卡，徽信，支付宝里面的余额也不会增加一分钱。
我粑粑
我粑粑 11
2025-06-18 21:29
孟晓苏是个祸国殃民的汉奸
忘记
忘记 9
2025-06-13 23:11
作为一个没有房的普通人，涨跌关我毛事！
看看就好
看看就好 9
2025-06-17 06:30
降价是最后的唯一出路，只是需要点时间！这是市场规律，过剩就得降价！行政手段最终还是无法兜底！
用户10xxx60
用户10xxx60 9
2025-06-17 12:27
房价大崩溃，手上的钱见用多了，所以对多数收入低的人是有利的
用户10xxx16
用户10xxx16 8
2025-06-16 06:46
跌过吗

君子兰 回复 06-30 20:28
已经跌了几年了！

用户17xxx16
用户17xxx16 8
2025-06-18 20:04
房价下跌的代价绝大多数不是由普通家庭买单，很简单，普通人就是一套房子，不是遇到家庭变故是不会出售的，了不起就是心里不平衡，只有炒房者和一些多房人才是主要买单的。
用户15xxx91
用户15xxx91 8
2025-06-17 21:36
应该是房价再跌，地就卖不上价钱了就真，妖言惑众，群众的眼睛是雪亮的。
小侯
小侯 8
2025-06-17 05:34
房价最终回归使用价值属性
yjpgd8
yjpgd8 7
2025-06-17 10:11
下跌了银行损失最大
用户18xxx43
用户18xxx43 7
2025-06-17 17:23
房价必须跌，任何鼓吹房价涨的不是蠢就是坏
用户11xxx38
用户11xxx38 6
2025-06-16 10:49
要什么就去做好了
物至木声
物至木声 6
2025-06-17 15:07
只字不提故意把房价抬高到30年后的价格，向国外银行贷款，转移资产。
用户15xxx74
用户15xxx74 6
2025-07-01 14:33
说房价下跌普通人买单，这就是个屁话，普通人手里也就是有一套自住房。房价涨跌和他没有半毛钱关系。倒是些炒房客手里有好几套房子，他们最怕跌。都砸手里了，
程晨
程晨 5
2025-06-16 17:50
资本家给不需要高技术的普通工人的工资基准是按什么给的，是按必要的生活消费水平给的，也就是一般人的衣食住行要花多少，工资就会是多少。在这个基准上下浮动。房子便宜了，工资必然会减少.
康宁
康宁 5
2025-06-17 07:41
问问作者，疯狂炒作的金融产品，比如股市，算资产吗？再问作者楼市带不带有金融属性？！三文作者，请你解释一下什么是资产泡沫？！！！
片刻的无题
片刻的无题 5
2025-06-17 09:28
房价涨上天才对老百姓有利是吧[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
向万荣
向万荣 5
2025-06-17 12:35
呵呵！下降了普通老百姓买锤子单？你这逻辑太奇葩了？普通老百姓过去买的房子100万？如今降到50万？他们还是住在里面睡觉吃饭生活着？[捂脸哭]

烟雨红尘 回复 斧头帮小虾米 06-27 12:19
你也知道是过去20年？个个都生活在过去？那怎么不说30年前40年前直接工作分房？

斧头帮小虾米 回复 06-26 18:19
事实上就是在过去20年最后靠卖房上岸的比比皆是，但以后就不可能了

叶小小
叶小小 5
2025-06-18 05:12
加水的时候有多疯狂，挤水时就有多尬
一只飞不起的大雁
一只飞不起的大雁 5
2025-06-17 09:17
房价稳定是大家的期待与支持，但前提是要合理的价格，当初涨不停的时侯试问房地产有没有想过放弃继续涨价的念头？没有吧，现在下跌你又说别再跌了！说什么都没用了，现在年青人对购房的观念已变了，活得轻松不好吗？几十年的房贷一点都不好受，一间房子要两代人来还房贷，自己这一代就算了，别把还贷留到下一代去继续，何必呢！
做个小老板就好
做个小老板就好 5
2025-06-28 11:18
老百姓不傻，忽悠不到了！
用户10xxx87
用户10xxx87 4
2025-06-17 06:04
不是人生的
一知
一知 4
2025-06-18 15:33
房价要上涨。但不能无序上涨。每年上涨不能超5%. 超了就要罚。
-云散-
-云散- 4
2025-06-17 11:34
舍小家养大家。
林中路
林中路 4
2025-06-18 05:16
你越叫我越兴奋
专家
专家 4
2025-06-20 02:58
但凡对百姓有利的，资本绝对反对，对资本有利的，那是与民争利，这种做法要不得，不然迟早要………
用户10xxx75
用户10xxx75 4
2025-06-20 20:42
是开发商，中间，银行赚钱少了吧？，老百姓买房是住的，又不是买卖
禹翔3456
禹翔3456 4
2025-06-23 05:49
以前房价，猛涨的时候，也没看到，哪个所谓的专家，出来说话啊，房价涨了，老百姓，更买不起房子了，老百姓，也没有多少存款啊，结婚的越来越少，生孩子，越来越少，
用户16xxx17
用户16xxx17 4
2025-06-23 07:49
凭什么不让房价跌？我还没买房
无忧斋
无忧斋 4
2025-06-23 17:41
关键是这里房价从来不是市场说了算。
周晓延
周晓延 4
2025-06-28 01:43
房价跌了有损失吗？没有啊！从买了房子以后我都多少年从来没去看过房价了，只有当时还没买准备买房的时候关注过房价。现在房价跌了是好事啊，买了的不会去关心，没买的应该说赚了，怎么你们反而说是损失了？！
沧海笑
沧海笑 4
2025-06-30 13:52
胡说八道
安之若素
安之若素 4
2025-07-04 09:24
狗屎一样的文章
用户90xxx53
用户90xxx53 4
2025-07-07 00:34
事实摆在那里，狝和孟晓苏的哭丧和哀嚎有鸟用么
少说多读
少说多读 4
2025-07-07 11:41
房价一直在缓慢的下跌，每年5%-10%，最终是腰了再腰就对了
用户65xxx99
用户65xxx99 4
2025-07-08 05:58
没事，继续跌吧，普通人支持
大宁
大宁 4
2025-07-12 23:56
炒房的人才会说少了一百二十万亿的财富，买了自己住的房价跌涨和自己都没关系。
逆风
逆风 4
2025-07-11 13:32
一百万一平
来不相知去不留
来不相知去不留 4
2025-06-20 05:02
🌳欲静而风不止！
胡侃财经
胡侃财经 4
2025-06-22 19:29
普通人买一套房，就是个住，价格涨跌有什么关糸，影响的只有炒房人，别拿普通人说事，普通人说:请暴跌，嫑拿我说事，我无所谓
MCY
MCY 3
2025-06-16 21:56
房子跌了地球不转了吗？
用户15xxx40
用户15xxx40 3
2025-06-16 17:17
回归本质的好，虚高更危险
用户79xxx89
用户79xxx89 3
2025-06-17 17:04
任何东西的价值都必须由市场决定！
小依潼
小依潼 3
2025-06-17 23:39
透支三十年贷款，就要三十年时间来还
爱的忧愁
爱的忧愁 3
2025-06-17 18:48
涨的时候你们不控制！现在跌了！老百姓开始拍手称快了你们就出来说三道四
石观茂桂林中港广告材料
石观茂桂林中港广告材料 3
2025-06-17 11:04
先问问老百姓口袋里，银行卡里剩下多少钱？再问问他们现在收入多少钱？再叫他们评估一下未来5年收入情况。 老百姓自己评估自己有没有钱买房？多少钱一平方可以买？
志航
志航 3
2025-06-17 17:05
什么不是普通人买单。就是拿国家土地资源忽悠普通人。炒高抛售。
天平
天平 3
2025-06-18 18:13
那就继续跌吧！我愿意买单
辣椒拌饭
辣椒拌饭 3
2025-06-19 15:25
必须再跌30%才合理
心灵的 、矜
心灵的 、矜 3
2025-06-17 11:34
没事 继续跌 反正我什么都没有 我还能承受得住[得瑟]
lzx2888
lzx2888 3
2025-06-18 07:24
看这种人有多坏，无论房价涨跌，心心念念的，就是要大多数人住不起房子、吃不起饭。
Xxxxl
Xxxxl 3
2025-06-19 13:12
50-80万/套（90平方-110平方）正常单价!

郑振华 回复 07-11 15:02
还要加上不能有公摊

二叔是个偏执狂
二叔是个偏执狂 3
2025-06-18 00:59
年轻人自己没房租房没问题，但家里父母爷奶有住房的也意味着整个家庭资产在大缩水。这波里几乎是全民通杀
祥子
祥子 3
2025-06-18 16:11
你的观点就是买房人利益，只能涨不能跌，这是什么逻辑？
追逐无惧
追逐无惧 3
2025-06-19 20:11
房子越不值钱，老百姓生活越幸福
_轻舟已过万重山
_轻舟已过万重山 3
2025-06-20 20:47
我领孟小叔的工资，我也敢买房。
王木木_
王木木_ 3
2025-06-20 00:05
现在别说能不能了，说说会不会不是更现实吗！
浪里银涛
浪里银涛 3
2025-06-23 09:51
你们继续炒，我回农村了，
金手指嫡传弟子
金手指嫡传弟子 3
2025-06-24 08:42
没买商品房的，只有祖宅的，损失多少？
孤鹰
孤鹰 3
2025-06-26 13:28
房产需要稳定，是在民众承担的起的价格下的稳定，不是要掏空好几个钱包才能付个首付款的高价稳定。
Aqing
Aqing 3
2025-06-25 10:36
房价最好升到1百万一平方，这样通街都是亿万富翁
用户17xxx49
用户17xxx49 3
2025-06-26 09:24
房子本来就不是用来投资的。
用户11xxx54
用户11xxx54 3
2025-06-26 18:58
跌涨对买来住的人根本无所谓，总之目前来说只能有70年的使用期限！
用户14xxx52
用户14xxx52 3
2025-07-02 21:42
买一套房子就是妥妥的割了三代人的肉。90%的老百姓买房是用来住的不是用来交易，所以说房价高是老百姓受益才是地地道道的屁话。
喽布悠抖
喽布悠抖 3
2025-07-04 09:45
不能降价就涨收入，稀释货币价值
summer
summer 3
2025-07-07 18:43
数字游戏而已，50万的房子涨到200万，然后再降到100万
搞钱才是正经事
搞钱才是正经事 3
2025-07-10 13:33
任你说的天花乱坠 我就是不买
Pedot
Pedot 3
2025-07-11 08:29
这么说3年涨了120万亿，国家gdp应该超美国了吧
哼哼
哼哼 3
2025-07-11 11:19
上涨就能接受降价就不能接受，烂尾的房子怎么不去解决，恒大的怎么不去补救，天天跟疯狗一样乱叫当大家白痴
彭学慧forward
彭学慧forward 3
2025-07-11 13:04
普通人只有一套房，就是值一万亿也没意义，天天的住里面
胡侃财经
胡侃财经 3
2025-06-22 16:23
好笑，就像我的工资为啥不能再降了，
我想我是海
我想我是海 2
2025-07-11 18:58
为啥不能下跌
用户13xxx96
用户13xxx96 2
2025-07-12 14:33
跌呗，不管谁买单，跌跌更健康
哼哼
哼哼 2
2025-07-11 11:17
这是市场选择的结果你愿意不意愿都得降价，现在都不结婚了也不生小孩，你孟晓苏自己都买几套自己住带动消费呗
用户10xxx35
用户10xxx35 2
2025-07-11 12:47
孟晓苏及其亲戚门都不须住房，住的是洞，所以不怕房涨价
Franks360
Franks360 2
2025-07-11 18:37
亏死这些炒房客！跳楼吧
用户10xxx77
用户10xxx77 2
2025-07-12 17:48
屁股决定脑袋
梦回秦关
梦回秦关 2
2025-07-13 07:23
你赶紧高价买几套，把房价拉上去。

热门分类